一、哪里有免费商铺租赁合同

可以通过以下几种途径获取免费商铺租赁合同：

1. 政府官方网站：有些地方政府的工商部门或相关政务平台会提供标准的商铺租赁合同模板供免费下载，这些模板通常符合当地要求。

2. 商业协会：部分商业协会为了方便会员进行商业活动，会整理并提供包括商铺租赁合同在内的一些常用商业合同模板，可向相关商业协会咨询获取。

3. 法律咨询平台：有些法律咨询平台为了普及、吸引用户，会提供各类免费合同模板，其中可能有商铺租赁合同。不过在使用时需要仔细审查条款，确保符合自己的需求。

需要注意的是，虽然能获取免费的合同模板，但在签订商铺租赁合同前，应当仔细阅读合同条款，根据实际情况进行修改和完善，必要时可咨询专业律师以保障自身权益。

二、租赁房屋合同可以加分么

不太理解你所说的“租赁房屋合同可以加分么”中的“加分”具体指的是什么。如果是在学校评分体系、单位考核或者其他类似情境下加分，通常租赁房屋合同本身不是加分项，因为它主要是一种民事合同关系的体现，用于规范租赁双方在过程中的权利和义务，与学业成绩、工作业绩等考核的直接关联性不大。

但如果是在涉及、稳定居住情况等特定场景下，一份合法有效的租赁房屋合同可能会作为相关证明材料起到辅助作用，从而间接对某些评定产生积极影响，例如在办理时，合法的租赁合同可作为居住证明材料，而居住证可能会与一些本地权益挂钩。不过这也不是传统意义上的“加分”。

三、租赁合同续签要钱吗

在深圳，租赁合同续签是否要钱取决于具体情况。

如果是与私人房东续签，这主要依据双方的约定。有些房东可能不会额外收取费用，只要租客继续按照原租金标准及相关约定续租即可；但也有房东可能会基于市场租金的波动情况，提出调整租金，这种情况下租客需要支付增加后的租金来续签合同，从某种意义上说这也相当于产生了额外的“费用”。

若是通过中介机构租赁的房屋，在续签时如果还需要中介提供服务，例如重新拟定合同等相关服务，中介可能会收取一定的服务费用。但如果租客和房东自行续签，不涉及中介服务的话，就不需要向中介支付费用。

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