一、商铺租赁合同哪里有

商铺租赁合同可以通过以下几种途径获取：

1. 网络资源：有许多法律文书网站提供商铺租赁合同的模板，例如政府司法部门的官方网站、知名的法律资讯平台等。这些模板是根据常见的法律规定和实际需求制定的，具有一定的参考价值。

2. 中介机构：房地产中介在处理商铺租赁业务时，通常会有自己的商铺租赁合同模板。他们在长期的业务操作中，形成了较为完善且符合当地租赁市场情况的合同文本。

3. 自行拟定：如果有一定的法律知识和合同拟定经验，也可以根据租赁双方的具体需求自行拟定合同。但这需要对商铺租赁相关的有充分的了解，例如租金的支付方式、租赁期限、商铺的用途、维修责任等条款都需要明确且合法。

4. 律师事务所：可以向专业的律师事务所咨询并获取商铺租赁合同。律师能够根据具体的情况定制合同，确保合同条款符合法律规定，有效保障租赁双方的权益。

二、办公租赁标准合同

以下是一份公司办公租赁标准合同的基本内容框架：

（一）出租方与承租方信息

1. 明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）租赁物描述

1. 详细说明租赁办公场所的具体地址、面积大小、房间布局等物理特征。

2. 列举办公场所内包含的设施设备，如办公桌椅、空调等，以及其状态（是否完好等）。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期，明确租赁时长。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额、计算方式（例如按面积计算的单价等）。

2. 规定租金的支付周期，如按月、季、年支付。

3. 确定支付的方式，如银行转账等，同时提供收款账号等信息。

（五）租赁用途

1. 约定承租方只能将办公场所用于合法的办公用途，不得进行违法或与办公无关的活动。

（六）维修与保养

1. 区分出租方和承租方对于租赁场所及设施设备的维修保养责任，如一般结构问题由出租方负责，日常使用造成的小损坏由承租方负责。

（七）违约责任

1. 列出双方违反合同约定的情形，如承租方逾期支付租金、出租方未提供约定的租赁条件等。

2. 针对不同违约情形规定相应的违约责任，如支付违约金等。

（八）合同的解除与终止

1. 明确在何种情况下双方可以解除或终止合同，如不可抗力等。

（九）争议解决方式

1. 约定双方发生争议时是通过还是诉讼方式解决。

三、如何拿回租赁场地合同

如果想要拿回租赁场地合同，可从以下方面着手：

1. 协商途径。与合同相对方友好沟通，说明拿回合同的合理原因，例如合同履行完毕、有特殊需求查阅原始合同等。如果对方同意，可直接拿回。

2. 依据合同约定。查看合同中是否有关于取回合同的条款，例如是否约定了在特定条件下一方有权取回合同文本。如果存在这样的约定，按照约定的程序执行，如提前通知对方、满足一定的条件等。

3. 法律途径。如果协商不成且合同无相关约定，若有正当合理的理由需要拿回合同，可以考虑通过法律途径解决。例如向提起诉讼，主张自己对合同文本有合法的取回权，但需提供充分的证据支持自己的主张，如证明合同已履行完毕、对方持有合同已无合法依据等。

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