一、房屋租赁合同属于乙方吗

房屋租赁合同是甲乙双方共有的合同文件，不属于单独的乙方。

从合同的性质来说，房屋租赁合同是一种双方民事法律行为的书面体现。甲方（通常为出租方）和乙方（通常为承租方）在合同中分别享有权利和承担义务。这个合同明确规定了双方在房屋租赁关系中的各项权利与义务，例如甲方有权收取租金、乙方有权使用租赁房屋等，同时甲方有提供符合约定房屋的义务，乙方有按时支付租金等义务。它是约束双方行为的依据，由双方各自持有，是双方之间租赁关系的重要法律凭证。

二、房屋租赁合同去哪要

如果想要获取海口房屋租赁合同，可以通过以下途径：

1. 房产中介：海口有许多正规的房产中介，它们可以提供标准格式的房屋租赁合同文本。这些中介在为租客和房东提供房屋租赁服务时，会使用规范合同，可直接向其索要或在通过其进行租赁业务时签订。

2. 网上下载：一些政府部门的官方网站、知名的法律文书网站等可能会提供房屋租赁合同的范本。例如，当地住房和城乡建设部门网站可能有可供下载的标准合同模板，可按照要求搜索并下载适合海口地区使用的房屋租赁合同。

3. 自行拟定：如果双方具备一定的和合同拟定能力，也可以自行拟定房屋租赁合同。但需确保合同包含必要条款，如租赁双方身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任等条款，以保障双方的合法权益。

三、商用房包括哪些

商用房租赁合同通常包括以下内容：

（一）信息

1. 出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息。

（二）房屋基本情况

1. 商用房的具体位置、面积大小、房屋结构等描述。

2. 房屋的附属设施设备情况，如电梯、空调等，并明确其是否正常使用及维护责任。

（三）租赁用途

明确约定房屋的租赁用途，例如办公、商业经营（零售、餐饮等具体商业类型）等，承租方不得擅自改变用途。

（四）租赁期限

1. 起始日期和终止日期的明确规定。

2. 续租或提前解约的相关条款，包括需满足的条件、通知期限等。

（五）租金及支付方式

1. 租金的具体金额或计算方式（如按面积计算等）。

2. 租金的支付周期（月付、季付等）、支付日期及支付途径。

（六）房屋维修责任

1. 确定由哪一方负责房屋主体结构及附属设施设备的维修、保养。

（七）违约责任

1. 约定双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的金额或计算方式等。

（八）其他条款

1. 如争议解决方式（通常为诉讼或）等。

2. 合同的生效条件等相关约定。

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