一、搬迁后租赁合同如何续签

如果遇到搬迁后租赁合同续签的情况，以下是一些需要考虑的方面。

（一）与出租方沟通协商

1. 提前联系出租方，表明想要续签的意愿。即使搬迁，只要出租方同意，就可以进行续签。

2. 协商新的租赁条款，例如租金是否调整。由于搬迁可能涉及地段、环境等因素的变化，租金可能需要重新确定。

（二）重新审视合同条款

1. 租赁期限需要重新约定，明确新的起止日期。

2. 明确搬迁后的房屋使用用途是否有变化，如果有，要在续签合同中注明。

3. 关于房屋的维修责任等条款，可能因为搬迁后的房屋状况不同而需要重新调整。

（三）合同签订

1. 在双方就所有条款达成一致后，以书面形式签订租赁合同。

2. 确保合同上有双方的签字或者盖章，以使其具有法律效力。

总之，搬迁后租赁合同续签需要承租人和出租人双方积极沟通协商，明确各项条款后签订书面合同。

二、租赁是承揽合同吗

租赁公司所涉及的合同通常为租赁合同，而非承揽合同。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其特点在于，出租人主要提供物的使用价值，承租人支付相应租金来换取对租赁物的使用、收益权，租赁期间租赁物的所有权不发生转移。

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽合同强调的是承揽人按照定作人的特定要求，通过自己的技术、设备、劳力等完成特定工作成果并交付。

两者在合同目的、履行内容、合同标的等方面存在明显区别，所以租赁公司的业务合同不属于承揽合同。

三、车位出租要租赁合同吗

车位出租最好签订租赁合同。

从出租方角度看，租赁合同可以明确约定租金数额、支付方式与周期，例如是按月支付还是按季度支付等，还能规定租赁期限，比如租赁是半年还是一年，避免租户超期占用车位。同时，可约定租户对车位的使用范围和使用要求，如不得擅自改造车位等内容，保障自身权益。

从承租方角度而言，合同能确保自己在租赁期间合法稳定地使用车位，避免出租方随意收回车位或者提高租金。租赁合同还可以约定车位维护责任等相关事项，若因车位本身存在问题影响使用，有合同依据来追究出租方责任。

虽然口头约定也可能达成车位出租的意向，但一旦发生纠纷，由于缺乏书面证据，很难明确双方的权利和义务，所以签订书面的租赁合同很有必要。

以上是关于搬迁后租赁合同如何续签的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。