一、融资租赁签哪些合同

在融资租赁中通常会涉及以下几种合同：

1. 融资租赁合同：这是最核心的合同，由出租人和承租人签订。合同明确双方在融资租赁交易中的基本权利和义务，包括租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式、租赁期满租赁物的归属等重要条款。

2. 买卖合同：由出租人和供应商签订。在融资租赁中，出租人根据承租人对租赁物的选定，从供应商处购买租赁物，该合同主要约定租赁物的购买价格、交货方式、质量保证等与购买相关的条款。

3. 担保合同：如果存在担保情况，会有担保合同。例如，为确保承租人按时支付租金等义务，可能会有第三人提供担保，担保合同明确担保的范围、方式（如一般保证或保证）等内容。

二、蛋壳租赁合同有哪些

蛋壳租赁合同是蛋壳与租户签订的一种合同。

从租赁内容方面来看，它包括明确的租赁房屋基本信息，例如房屋具体地址、面积等。合同中会规定租赁期限，起始日期和终止日期都有确切表述。租金条款也是重要组成部分，包含租金金额、支付方式（如按月支付、按季支付等）、支付时间等。同时，还会涉及押金的规定，包括押金数额、押金退还的条件（如房屋设施无损、按时交房等情况可退还）。

从双方权利义务来看，蛋壳公寓有提供符合约定居住条件房屋的义务，租户有按时交纳租金、合理使用房屋的义务。合同还可能涉及房屋维修责任的划分，哪些由蛋壳负责维修，哪些由租户自行承担。此外，也会有关于违约责任的条款，例如一方违约需承担的责任方式、额等。

三、联营合同可以租赁吗

联营合同与租赁合同是不同性质的合同。

联营合同是企业之间或者企业与事业单位之间，为了实现一定的经济目的而达成的联合经营的协议，其核心在于双方或多方共同投资、共同经营、共担风险、共享收益等。

而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

通常情况下，联营合同不能直接进行租赁。因为联营涉及到各方基于特定合作模式的联合经营关系，不是单纯的物的租赁关系。如果一方想把基于联营合同所涉及的场地、设备等进行租赁，需要根据联营合同的约定来操作。如果联营合同中明确禁止对相关财产进行单独租赁，那么就不能进行租赁；如果没有明确约定，在不损害联营其他方利益、不违背联营目的等情况下，可能可以在一定条件下将部分资产进行租赁，但这也需要遵循相关的规定并经过必要的程序。

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