一、房屋租赁合同算房产吗

房屋租赁合同不算房产。

房产是指房屋这种不动产的实体财产，具有物质性的特征。而房屋租赁合同是一种契约关系，是出租人和承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议。

它主要规定了双方的权利和义务，例如租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用用途、维修责任等相关内容。它只是对房产使用的一种约定，本身并不具备房产的实体属性，不能等同于房产。

二、长期可以典当吗

长期租赁合同不能典当。

典当是一种以财物为或抵押获取当金的行为。租赁合同只是一种债权债务关系的约定，租赁权本质上是一种债权而非物权。在典当关系中，需要有可用于典当的当物，而当物通常是具有交换价值的动产或不动产等财产权利。长期租赁合同所代表的仅仅是承租人在一定期限内使用租赁物的权利，并不具备典当所要求的物权性质的财产基础，所以不能成为典当的对象。

三、办理租赁合同备案要多久

租赁合同备案的办理时间在不同地区可能有所差异。

一般来说，如果材料齐全且符合规定，在一些城市可能当场就可以办理完成备案手续。但在部分较为繁忙或者程序相对复杂的地区，可能需要3到5个工作日，甚至可能会延长到7个工作日左右。

办理租赁合同备案需要提供租赁合同、当事人身份证明等相关材料。如果材料存在缺失或者不符合要求的情况，相关部门会要求补充或修正材料，这会导致办理时间延长。

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