一、摊位租赁合同商场怎么签

商场摊位租赁合同签订需要注意以下几点：

1. 明确合同主体。确定出租方为商场的合法所有者或有出租权的经营方，承租方为实际租赁摊位的个人或企业，双方的名称、地址、联系方式等基本信息要准确无误。

2. 摊位位置与面积。合同中要清晰写明摊位的具体位置，例如所在楼层、区域等，同时准确标明摊位的面积，避免后续产生争议。

3. 租赁期限。规定起始日期和终止日期，包括是否有续租的相关条款，如续租的条件、提前多久提出续租申请等。

4. 租金及支付方式。明确租金金额、租金递增方式（如有），支付方式是现金、转账还是其他方式，以及支付的周期，如按月、季度还是年度支付。

5. 经营范围。确定承租方在摊位上能够经营的业务范围，防止超范围经营。

6. 双方权利义务。例如商场有提供场地、基本设施、安全保障等义务，承租方有按时支付租金、合法经营、遵守商场管理规定等义务。

7. 违约责任。详细列出双方违反合同约定的情形及相应的赔偿责任。

8. 争议解决方式。约定如发生争议是通过还是诉讼解决。

二、怎么解除光伏租赁合同

解除光伏租赁合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

如果双方能够就达成一致意见，那么可以签订解除协议，明确解除合同的时间、已履行部分的处理、未履行部分的安排等内容。例如，双方可以协商确定已安装的光伏设备如何处置，是由出租方拆除还是承租方购买等。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如发生自然灾害导致光伏设备完全损坏无法继续使用，合同目的无法达成，受不可抗力影响的一方可以主张解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如承租方明确表示不再支付租金，出租方可以解除合同；反之，出租方明确表示不再提供光伏设备的维护等主要义务，承租方也可解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租方迟延支付租金，经出租方催告后仍不支付，出租方有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如，出租方提供的光伏设备存在严重质量问题，导致承租方无法正常使用，无法实现利用光伏发电的目的，承租方可以解除合同。

解除合同时，应当注意按照法律规定和合同约定的程序进行，避免造成不必要的法律风险。

三、特殊住房是租赁合同吗

特殊住房不一定是租赁合同关系。

特殊住房涵盖多种类型，如保障性住房（包括、等），这类住房往往基于特定的政策，存在租赁合同关系。政府或相关住房保障部门将给符合条件的申请人，双方受租赁合同约束，明确租金标准、租赁期限、权利义务等内容。

然而，还有一些特殊住房可能是基于其他法律关系。例如，单位分配给职工的福利房，可能涉及单位内部的福利分配制度，不完全等同于一般的租赁合同关系，可能包含职工基于享有的特殊权益，在房屋使用、转让等方面受到单位内部规定和相关政策的约束。所以特殊住房是否为租赁合同关系，需要依据具体住房的性质、相关政策和法律规定来确定。

以上是关于摊位租赁合同商场怎么签的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。