一、租赁合同到期怎么换租

租赁合同到期后换租，可参考以下步骤：

（一）与原房东沟通

1. 首先清理租赁房屋，确保房屋状况符合租赁合同约定的返还标准。按照合同要求的时间和方式归还钥匙等物品，与房东完成房屋交接手续，拿到退租的押金等相关费用。

2. 告知房东不再续租，表达感谢并保持良好沟通，避免不必要的纠纷。

（二）寻找新的租赁房源

1. 可以通过房产中介寻找合适房源，将自己的需求如租金范围、房屋位置、户型等告知中介，中介会根据要求筛选房源。

2. 利用网络平台查找，像一些知名的租房网站或手机app，能看到大量个人发布的租房信息，但要注意甄别信息的真实性和可靠性。

3. 向朋友、同事打听，他们可能知道一些未公开的租房信息，而且这种途径找来的房源可能更可靠。

（三）签订新的租赁合同

1. 找到满意房源后，仔细查看房屋状况，与房东协商租赁条款，包括租金、租赁期限、房屋用途、维修责任等。

2. 确认条款无误后，签订新的租赁合同，按照合同约定支付押金和租金，完成换租过程。

二、只有租赁合同怎么备案呢

租赁合同备案一般按以下流程进行：

1. 准备材料。除了租赁合同原件外，可能还需要出租方和承租方的明（如身份证等），明等材料。具体根据当地住房管理部门要求准备。

2. 前往备案部门。一般是当地的房地产管理部门或者其指定的相关机构，有些地方可能街道处也可办理。

3. 提交申请与材料。将准备好的材料提交给相关工作人员，工作人员会对材料进行审核，查看租赁合同内容是否完整、合法，双方身份是否真实有效等。

4. 审核与登记。如果材料审核无误，工作人员会将租赁合同的相关信息录入系统进行备案登记，登记完成后可能会出具一份租赁合同备案证明，该证明在一些事务处理中可能会起到作用，比如办理等相关事宜。

三、怎么样续租租赁合同

续租租赁合同主要有以下步骤：

（一）提前沟通

1. 在租赁合同到期前，租户应与房东或出租方进行联系，表达续租的意愿。一般建议提前一到两个月进行沟通，以便双方有足够的时间协商相关事宜。

2. 明确告知对方续租的大致期限，例如是按照原合同期限续租，还是有新的租赁时长想法。

（二）协商条款

1. 租金方面，双方需要重新确定租金金额。可能会根据市场行情、房屋设施变化等因素进行调整。如果租金不变，也需明确在续租期间维持现有租金水平。

2. 其他条款的商讨，如房屋用途是否有变更、维修责任是否有调整、是否允许房屋结构进行一些小的改动等。

（三）签订续租合同

1. 当双方就续租的各项条款达成一致后，需要签订续租合同。续租合同可以是在原租赁合同的基础上，对续租相关内容进行补充约定，也可以重新拟定一份完整的租赁合同。

2. 合同中应明确续租的起始日期、结束日期、租金及支付方式等重要条款，并由双方签字或盖章确认。

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