一、租赁合同必须正规吗

租赁合同正规与否会产生不同的法律效果。

从法律规定来说，并没有强制要求租赁合同必须采用所谓非常严格意义上的“正规”格式合同。但一份正规完善的租赁合同对保障双方权益非常重要。

（一）内容方面。正规的租赁合同应包含租赁双方的基本信息，租赁物的详细描述，租赁期限，租金金额、支付方式与时间，租赁物的维修责任，违约责任等条款。如果内容不明确或者缺失，在发生纠纷时，双方的权利义务难以准确界定，可能导致其中一方权益受损。

（二）形式方面。虽然口头租赁合同在符合一定条件下也可能有效，但正规的书面合同更容易举证。一旦发生争议，书面合同能清晰地反映双方的约定内容，而口头合同往往会因难以举证而面临风险。

所以，为了避免纠纷和保障双方权益，建议签订正规的租赁合同。

二、直播租赁合同怎么签字

直播租赁合同的签字有以下要点：

1. 确认签字主体。如果是个人，需由签订合同的本人签字，签字应使用其上的姓名，字迹要清晰可辨。若是法人或其他组织，应当由法定代表人或其授权的代理人签字，并加盖公章。

2. 签字的位置。通常在合同的结尾部分，会有专门的签字栏标明“签字”或“签署”字样，签字应签在此处。

3. 签字的方式。传统的纸质合同可以用黑色或蓝色的中性笔签字，确保签字完整、不模糊。如果是电子合同，要依据电子签名法的规定，使用符合法律要求的电子签名方式，如数字证书签名等，以保证签字的法律效力。

签字是对合同内容认可的重要表示，所以在签字前，双方应当仔细阅读合同条款，确保无异议。

三、手写合同租赁合同有效吗

手写的租赁合同是有效的。

只要手写的租赁合同符合以下条件：一是合同双方具有相应的民事行为能力，比如都是成年人且精神正常。二是合同内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。

手写合同只要包含租赁合同的基本要素，如租赁双方当事人的姓名或者名称、联系方式；租赁物的名称、数量、用途；租赁期限；租金及其支付期限和方式；租赁物维修等条款，并且符合上述有效条件，在发生争议时就可以作为有效的法律依据。不过为了避免争议和方便保存证据，建议在手写合同的基础上，双方可以考虑签订一式多份或者进行复印留存。

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