一、买房怎么申请租赁合同

买房与申请租赁合同并无直接关联。如果是想将购买的从而需要申请租赁合同，大致流程如下：

1. 拟定合同：明确出租方（房屋所有权人）与承租方的基本信息，包括姓名、号等。写明房屋的具体地址、面积、户型等基本情况，同时确定租赁用途、租赁期限、租金金额、支付方式（如按月、按季支付）、押金数额等重要条款。

2. 备案：一般需要到当地的房地产管理部门进行租赁合同备案。这可能需要携带（证明房屋所有权）、租赁合同双方的身份证明等材料，不同地区的具体要求可能有所差异。

3. 登记：部分地区可能还要求进行租赁登记，登记的目的在于保障租赁双方的合法权益，便于管理市场等。

如果是买房过程中，因自身居住需求与他人存在租赁关系（例如购买正在出租的房屋），原租赁合同依然有效，不需要重新申请，而是要遵循买卖不破租赁的原则。

二、租赁合同应该保存多久

租赁合同的保存时间没有明确的统一法律规定，但从风险防范和可能涉及的法律事务角度看，建议保存较长时间。

从时效的角度考虑，一般民事权利的诉讼时效期间为三年。在租赁合同纠纷中，可能涉及租金支付、租赁物损害赔偿等争议，保存合同至纠纷诉讼时效届满后一段时间是较为谨慎的做法，即至少保存三年以上。

从财务相关事务方面，如果租赁涉及企业财务账目等，根据相关会计档案管理规定，原始凭证等可能需要保存10年甚至更久，租赁合同作为相关交易的重要依据，可能也需要保存与之相匹配的时间。

此外，如果租赁涉及一些特殊情况，如不动产租赁，不动产相关登记档案保存期限较长，与之相关的租赁合同也应妥善保存较长时间，以应对可能出现的物权纠纷或者后续交易的查询等需求。

三、哪里有租赁合同

在海口获取租赁合同有以下几种途径：

1. 房产中介机构：海口有众多房产中介，如房田房地产营销策划有限等。当你通过中介寻找租赁房源时，中介会提供规范的租赁合同。

2. 网络平台：像58同城海口站、安居客海口板块等网络房产租赁平台，部分房源会附带租赁合同样本。不过在使用网络平台合同样本时，要仔细审查条款。

3. 自行拟定：如果对相关法律规定比较熟悉，可以根据《中华人民共和国》中关于租赁合同的规定自行拟定合同。但自行拟定可能存在风险，比如遗漏重要条款等。

4. 司法部门网站：海口当地司法部门网站可能会提供一些合同示范文本，可下载参考使用。

5. 事务所：可以前往海口当地的，如海南瑞来律师事务所等，拟定租赁合同，虽然会产生一定费用，但合同的规范性和全面性更有保障。

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