一、安置房怎么申请租赁合同

申请安置房租赁合同一般需要以下步骤：

（一）资格审查

1. 申请人需要符合当地安置房租赁的相关政策规定的资格。例如，可能是特定区域的户、低收入家庭或者符合其他住房困难条件的群体。通常需要提供相关证明材料，如、本、协议（如果是拆迁户）、等，以证明自己有租赁安置房的资格。

（二）提出申请

1. 向当地负责安置房管理的部门（一般是住房保障部门或者相关的社区街道办等）提出租赁申请。可以通过线上政务平台或者线下办公窗口提交申请表格，表格内容一般包含个人基本信息、家庭人口、住房需求情况等内容。

2. 同时附上所需的证明文件的复印件和原件以供查验。

（三）审核与公示

1. 管理部门收到申请后，会对申请人提交的材料进行审核。这一过程会核查材料的真实性和完整性，也可能会进行实地走访调查申请人的实际居住和生活情况。

2. 如果审核通过，会在一定范围内进行公示，公示期内如果没有异议，就会进入租赁合同签订环节。

（四）合同签订

1. 确定符合租赁条件后，申请人与管理部门或者其委托的运营机构签订安置房租赁合同。合同内容会明确租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金标准、双方的权利和义务等重要条款。

二、租赁合同需要费吗

在一般情况下，租赁合同本身并不存在所谓的“改名费”这种法定收费项目。

如果是在租赁期间，承租人希望变更自己的名字（比如因为企业名称变更、个人姓名变更等合法合理原因），正常的做法是与出租人进行协商，办理相关的手续。这一过程中可能会涉及一些合理的行政手续费用（例如工商登记变更后的备案告知等可能产生的少量费用），但这不是针对租赁合同改名的专门收费。

然而，如果是非法转租或者未经出租人同意擅自变更承租人（实际上是一种转让租赁权的行为伪装成改名），这是违反租赁合同约定的行为，出租人有权制止，并且此时如果要进行合法变更，出租人可能会要求重新审查新承租人的资质、信用等情况，可能会涉及一定的审核成本，但这也不是名为“改名费”的正当收费。总之，没有合法依据的“改名费”是不应该存在于租赁合同中的。

三、租赁合同到期怎么换租

租赁合同到期后换租，可参考以下步骤：

（一）与原房东沟通

1. 首先清理租赁房屋，确保房屋状况符合租赁合同约定的返还标准。按照合同要求的时间和方式归还钥匙等物品，与房东完成房屋交接手续，拿到退租的押金等相关费用。

2. 告知房东不再续租，表达感谢并保持良好沟通，避免不必要的纠纷。

（二）寻找新的租赁房源

1. 可以通过房产中介寻找合适房源，将自己的需求如租金范围、房屋位置、户型等告知中介，中介会根据要求筛选房源。

2. 利用网络平台查找，像一些知名的租房网站或手机APP，能看到大量个人发布的租房信息，但要注意甄别信息的真实性和可靠性。

3. 向朋友、同事打听，他们可能知道一些未公开的租房信息，而且这种途径找来的房源可能更可靠。

（三）签订新的租赁合同

1. 找到满意房源后，仔细查看房屋状况，与房东协商租赁条款，包括租金、租赁期限、房屋用途、维修责任等。

2. 确认条款无误后，签订新的租赁合同，按照合同约定支付押金和租金，完成换租过程。

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