一、租赁合同转让还生效么

租赁合同转让是否生效，需根据具体情况判断：

- 若经出租人同意进行转让，通常是生效的。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在这种情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

- 若未经出租人同意进行转让，一般不生效。法律明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因为租赁关系具有一定的人身信赖性，出租人将租赁物交付给承租人使用，往往是基于对承租人的信任和选择。未经同意的转让可能会损害出租人的利益。

此外，租赁合同转让还需满足合同转让的一般生效要件，如转让人与受让人达成合法有效的转让协议，转让的权利义务具有可转让性等。总之，租赁合同转让的生效问题需要综合多方面因素，依据具体法律规定来确定。

二、租赁合同怎样合法有效呢

要使租赁合同合法有效，需满足以下条件：

其一，主体适格。租赁双方需具备相应的民事行为能力，能够独立承担。自然人需达到法定年龄且精神状态正常；法人或其他组织应依法成立并在其经营范围内进行租赁活动。

其二，意思表示真实。双方签订租赁合同时，必须是真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。

其三，内容合法。租赁合同的条款不得违反的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，租赁用途必须合法，不能用于违法犯罪活动。租赁期限也应符合法律规定，一般不得超过20年，超过部分无效。

其四，形式合法。租赁合同一般采用书面形式，特别是租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。

此外，若租赁的是特殊物品，还需满足相关特定的法律要求，以确保租赁合同的合法有效。

三、如何让租赁合同绝对有效

要使租赁合同绝对有效，需满足以下几个关键条件：

其一，合同主体合格。出租人和承租人都应具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。比如，自然人需达到法定年龄且精神状态正常，法人或其他组织需依法成立并在其经营范围内行事。

其二，合同内容合法。租赁的标的必须是合法的、可以进行租赁的财产，不存在违反法律法规强制性规定的情形。例如，租赁的房屋不能是未经合法审批建设的建筑。同时，租金的约定、租赁期限等条款也应符合法律规定，租赁期限不得超过法定最长年限，超过部分无效。

其三，意思表示真实。双方签订租赁合同必须是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况。

其四，形式符合要求。虽然大部分租赁合同采用书面形式并非强制要求，但租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

满足上述条件，租赁合同一般就能具备法律效力，从而有效保障双方的合法权益。

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