也算违约。只要合同一旦签订，那么就是具备了法律效力的。如果是在合同没有生效之前毁约，这个是要承担缔约的过失责任，如果是在合同生效之后，毁约是必须要承担违约责任的，具体什么时间开始算，生下去就要看双方最终的盖章时间。

本篇文章目录一览：

• 1、租房合同未到生效期算违约吗?
• 2、租房子签合同后违约怎么办?

租房合同未到生效期算违约吗?

租房合同没生效前毁约，需要承担缔约过失责任。

1、合同订立日期和生效日期一般都是一个时间，就是双方签字、盖章之日生效，就是落款时间;

2、特殊情况下，两者不一致：合同订立日期就是签字、盖章之日;生效日期是双方规定的一个具体时间，或者什么条件完成的情况下生效。

《民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

租房子签合同后违约怎么办?

租房子签合同后违约的，需要承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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