一、南昌落户需要租赁合同吗

在南昌落户是否需要租赁合同分情况而定。

如果是通过租赁房屋落户这种方式，那是需要租赁合同的。这种情况下，合法稳定住所包括租赁房屋，申请人需提供规范的合同等相关证明材料，以证明其在南昌有合法稳定的居住场所，满足落户的居住条件要求。

但如果是通过其他落户方式，例如人才引进落户、亲属投靠落户（如夫妻投靠、父母投靠子女等）、购房落户等，并不需要租赁合同。人才引进落户主要依据人才引进相关政策规定的条件；亲属投靠落户依据亲属关系等相关证明；购房落户依据等购房相关凭证。

二、租赁合同是否占用学位

一般来说，单纯的租赁合同本身并不直接占用学位。

从资源分配的角度来看，学位的占用通常与、房产以及当地的教育政策相关。在大多数地区，入学资格的判定更多地与孩子的户籍所在地、家庭房产情况挂钩。例如，很多地方规定，孩子要在户籍所在地或者父母房产所在学区入学。

然而，在一些特殊情况下，租赁合同可能间接与学位产生联系。例如，某些地区为了保障租户子女的受教育权，实行租购同权政策，租户凭借合法有效的租赁合同可能获得入学资格，但这也需要满足当地教育部门规定的其他条件，比如租赁时长、缴纳情况等。但这种情况下，也不是租赁合同占用学位，而是符合条件的租户子女享有入学资格。

三、换房后租赁合同累积吗

换房后租赁合同通常不累积。

从法律关系角度看，租赁合同是基于特定的租赁物而订立的。当换房时，原租赁物已变更为新的房屋，原租赁合同的对象（原房屋）不存在了，所以原租赁合同无法继续累积适用。

从合同相对性来说，原租赁合同仅约束出租人和承租人关于原房屋的租赁关系。换房相当于双方重新建立了一个新的租赁关系，需要根据新房屋的情况，可能重新签订租赁合同，新合同的条款、租赁期限、租金等都是独立于原租赁合同的，不受原租赁合同累积影响。不过，如果出租人和承租人在换房时有特别约定且不违反强制性规定的除外。

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