一、办理落户需要租赁合同吗

办理落户是否需要租赁合同取决于多种因素。

如果是通过租赁房屋的方式来落户，那么通常是需要租赁合同的。因为这能证明申请人在当地有合法稳定的居住场所，相关部门需要以此为依据来进行落户审核等相关工作。

然而，在一些情况下不需要租赁合同。比如在某些城市，若申请人是通过人才引进方式落户且有自有住房或者单位提供住房等其他居住安排，就无需租赁合同。还有如果是亲属投靠落户，可能主要审核亲属关系及投靠人资格等方面，与租赁合同无关。

所以，不能一概而论地说办理落户需要或者不需要租赁合同。

二、房顶可以写租赁合同吗

房顶能否写租赁合同需要分情况来看。

（一）如果房顶是独立可使用空间且具有合法产权或合法使用权益的情况。

1. 从合法产权角度，如果房顶被规划为可单独出租的空间，例如一些屋顶阁楼式建筑，经过合法审批，拥有独立的产权，那么可以就房顶签订租赁合同，明确租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、使用用途等相关条款。

2. 从合法使用权益方面，如果通过与整栋建筑物所有者或相关权益人的合法约定，获得对房顶特定使用权益的情况下，也可以签订租赁合同。

（二）如果房顶是建筑物共有部分。一般情况下不可以单独签订租赁合同。因为建筑物的房顶属于业主共有部分，单个业主或使用人无权私自将其出租，这种行为可能损害其他业主的共有权益，并且违反相关物业管理规定或建筑物区分所有权的法律规定。

三、新房如何找中介租赁合同

如果想通过中介找新房租赁合同，可以参考以下做法：

（一）选择中介机构

1. 查看中介的资质和信誉。可以通过当地的房地产管理部门网站查询中介是否有合法经营资格，也可以向周围朋友打听其信誉情况，选择口碑好、经营规范的中介。

2. 比较不同中介的服务范围和费用。有些中介可能专注于某些区域或者特定类型的，同时要了解中介的收费标准，包括是否有额外的隐藏费用等。

（二）与中介沟通需求

1. 明确告知中介自己对新房的要求，例如房屋的地理位置、面积、户型、预算等。

2. 询问中介是否有符合需求的房源，并要求其提供房源信息，包括房屋照片、周边配套设施等。

（三）签订中介服务合同

1. 在确定通过某家中介寻找新房租赁后，要签订详细的中介服务合同。合同中应明确服务内容、费用、双方的权利义务等。

2. 特别要注意对服务期限、违约责任等条款的约定，以保护自己的权益。

（四）查看房屋并签订租赁合同

1. 在中介带领下查看房屋，仔细检查房屋状况，若满意则与房东签订租赁合同，合同要明确租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。

2. 在签订租赁合同时，要确保中介在场，以处理可能出现的问题。

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