一、拆迁补偿房属于什么房

拆迁补偿房是因房屋被拆迁而获得补偿后所取得的房屋。

它可能有多种性质：

1. 可能是产权调换房。即拆迁人用自己建造或购买的房屋与被拆迁房屋进行调换，被拆迁人取得调换后的房屋产权。

2. 也可能是货币补偿后自行购买的房屋。拆迁方给予被拆迁人货币补偿，由其自主选购房产。

拆迁补偿房的性质通常会在拆迁安置协议中明确约定。其产权归属及相关权益受法律保护，只要是合法合规取得的拆迁补偿房，被拆迁人享有相应的占有、使用、收益和处分等权利。但在交易等方面可能会受到一定限制，比如有的地方规定在取得一定期限内不得上市交易等，具体要依照当地政策执行。

二、人员安置费用包括哪些

人员安置费用通常涵盖多方面。

一是经济补偿。依据，按照劳动者工作年限及月工资标准给予相应补偿，如每满一年支付一个月工资。

二是工资结算。包括工作至离职前的正常工资、等，确保员工劳动所得足额支付。

三是福利及补贴。像未休的补偿、餐补、交通补贴等按规定结算。

四是社会保险及补缴。保证离职前员工和公积金处于正常缴纳状态。

五是职业培训费用。若企业为员工提供专项培训并约定服务期，员工提前离职可能需补偿未履行服务期部分的培训费用。

六是其他费用。例如因安置产生的员工遣散交通费用、临时安置场地租赁费用等。具体费用构成依实际情况和相关确定。

三、拆迁补偿款是给户主吗

拆迁补偿款不一定只给户主。

通常情况下，如果房屋产权清晰，属于户主个人所有，补偿款会给到户主。

但如果房屋涉及家庭共有等情况，比如家庭成员共同出资建造、购买，或者有明确约定为家庭共有的，补偿款应按照家庭内部的约定或相关法律规定进行分配，可能并非全部给户主。例如，子女也对房屋有贡献，那子女也有权获得相应部分的补偿。

此外，若房屋存在继承等特殊情形，补偿款的分配会更为复杂，要依据继承关系和相关法律来确定具体的受偿人，而不是单纯给予户主。总之，拆迁补偿款的归属需根据房屋产权状况及具体家庭情况等来综合判定。

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