一、租赁合同拆迁怎么办

在租赁合同履行期间遇到拆迁情况，需要从以下方面来看：

1. 首先看租赁合同约定。如果租赁合同中有关于拆迁情况的约定，比如约定了分配、租赁合同的解除条件等，就按照合同约定执行。例如合同约定拆迁补偿款中的停产停业损失补偿归承租人，那么承租人就有权获得相应补偿。

2. 对于承租人权益。承租人有权就因拆迁造成的装修残值损失、搬迁费用等要求补偿。如果租赁合同未到期，因拆迁导致无法继续使用租赁房屋，承租人可要求出租人承担违约责任或者赔偿损失。

3. 从出租人的角度。出租人有义务通知承租人拆迁事宜，并且在处理拆迁相关事务时，要考虑承租人的合法权益。若出租人私自领取了本应属于承租人的补偿款，承租人可通过法律途径要求出租人返还。

4. 拆迁部门责任。拆迁部门在拆迁过程中，应当对租赁关系进行调查核实，并且根据相关规定，对承租人应得的补偿进行合理安置或者补偿，不能忽视承租人的权益。

二、飓风租赁软件怎么删合同

关于飓风租赁软件如何删除合同，这首先取决于该软件自身的功能设置和相关使用条款。

如果软件有明确的合同管理功能板块，一般可能在合同详情页面或者合同管理的列表操作选项中寻找删除功能按钮，但这可能受到合同状态（例如已执行、未执行、已过期等）的限制。有些软件可能仅允许特定权限的用户（如管理员）进行合同删除操作。

同时，需要注意的是，根据相关，合同的删除不能违反合同管理规定和数据留存要求。在企业经营或租赁业务中，合同往往是重要的交易凭证，随意删除可能会带来诸如财务审计、法律纠纷中的举证困难等问题。如果是出于合规目的需要删除（例如、被撤销等法定情形），也应当先进行必要的备份或者记录操作，以应对可能的后续查询或监管需求。如果软件本身没有提供删除功能，不建议通过非正规技术手段（如篡改数据库等）进行删除，以免引发法律风险。

三、租赁权如何拍卖交易合同

租赁权的拍卖交易合同有以下要点。

（一）合同主体信息

合同中要明确出租方和承租方（即通过拍卖获得租赁权的一方）的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）租赁物描述

详细描述被租赁的物品或场地等，包括其位置、面积、现有状况等。例如，如果是权拍卖，要说明房屋的具体地址、房型、附属设施等情况。

（三）租赁期限

明确规定租赁的起始日期和终止日期。这是租赁权合同的重要条款，关系到双方权利义务的存续时间。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额：确定租赁期间的总租金或者租金的计算方式，如每月租金为多少或者按照一定比例根据市场行情调整等。

2. 支付方式：可以是现金、银行转账等，同时要规定支付的周期，例如每月、每季度或者每年支付一次。

（五）拍卖相关条款

1. 说明拍卖的成交价格即为租赁权的获取价格。

2. 提及拍卖过程中的相关约定是否构成合同的一部分，例如拍卖公告中的特殊条款等。

（六）双方权利义务

1. 出租方要保证租赁物符合约定用途，承租方要按照约定使用租赁物。

2. 双方对于租赁物的维修、保养等责任要进行明确划分。

（七）违约责任

规定双方违约时应承担的责任，如支付违约金的数额或者赔偿对方损失的计算方式等。

（八）争议解决方式

可以选择协商、或者诉讼等方式来解决双方在合同履行过程中可能产生的争议。

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