一、客车租赁合同应注意什么

客车租赁合同需要注意以下几点：

1. 合同主体信息。明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份明确可查。

2. 客车信息。详细列出客车的相关信息，如车辆品牌、型号、车牌号、车架号、车辆年检情况、车辆保险情况等，以确保所租赁的客车符合使用要求并且合法合规。

3. 租赁期限。确定准确的租赁起始日期和结束日期，避免出现租赁时间上的争议。

4. 租金及支付方式。明确租金金额、支付周期（如按月支付、一次性支付等）、支付方式（如银行转账、现金等），同时约定逾期支付的违约责任。

5. 车辆用途。规定客车只能用于合同约定的用途，防止承租方将客车用于非法或超出约定的运营活动。

6. 维修保养责任。明确在租赁期间车辆维修、保养的责任方，是由出租方负责还是承租方负责或者按一定比例分担。

7. 违约责任。详细列出双方违反合同约定的情形以及应承担的违约责任，保障合同的顺利履行。

8. 争议解决方式。约定双方在发生争议时是通过还是诉讼解决。

二、财产租赁合同根据什么填

财产租赁合同的填写依据以下几个方面：

（一）合同主体信息

1. 出租方和承租方的准确名称或姓名、地址、联系方式等基本信息。这些信息是明确合同双方当事人身份的关键，方便在合同履行过程中的联系与沟通，也为可能出现的纠纷确定责任主体。

2. 如果是法人或其他组织，还需填写法定代表人或负责人姓名等相关信息。

（二）租赁财产的详情

1. 要明确租赁财产的名称、规格、型号、数量等。例如租赁房屋要写清楚具体的门牌号、建筑面积等；租赁设备要精确到设备的具体品牌、型号等细节内容，这有助于确定租赁的具体标的范围。

2. 租赁财产的状况描述，包括其当前的状态，如是否存在损坏、新旧程度等，避免在交付或归还时产生争议。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，这决定了双方权利义务的存续期间，并且涉及租金计算周期等相关问题。

（四）租金条款

1. 租金的金额或计算方式，如按日、月、年计算等。

2. 租金的支付方式，是现金、银行转账还是其他支付方式，以及支付的具体时间节点。

（五）双方的权利和义务

根据相关和实际情况，详细列出双方在租赁期间各自享有的权利和应承担的义务，如出租方的维修义务、承租方的合理使用义务等。

三、租赁合同银行审核要多久

租赁合同银行审核所需时间并没有一个固定的标准。

（一）从银行内部流程来看

1. 简单情况。如果租赁合同内容清晰、规范，相关信息完备，且银行当时业务量不大，审核可能较快，也许1 3个工作日就能完成。

2. 复杂情况。若租赁合同存在条款模糊、涉及金额巨大或者需要进一步核实租赁双方的资质信用等情况，审核时间可能会延长到5 10个工作日甚至更久。

（二）外部因素影响

1. 资料补充。如果在审核过程中发现需要补充材料，银行会暂停审核，等待补充材料提交后再继续，这会大大延长审核时间。

2. 相关部门协作。有时候银行审核可能涉及与其他部门（如信贷部门、风险管理部门等）的协作，部门间沟通协调效率也会影响审核时间。

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