一、塔吊租赁合同应注意什么

塔吊租赁合同需注意以下方面：

1. 合同主体：明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方具有签订合同的主体资格。

2. 塔吊情况：详细描述塔吊的型号、规格、数量、生产厂家等，同时注明塔吊的新旧程度、附属设备等情况。

3. 租赁期限：明确租赁的起止时间，包括是否有续租条款，以及续租的相关约定，如续租的租金调整方式等。

4. 租金及支付方式：确定租金的计算标准，是按月、按天还是按工作量计算；支付的时间节点，例如每月的具体日期或者工程进度达到某一阶段时支付；支付的方式是现金、转账等。

5. 塔吊的交付与归还：规定交付的地点、时间以及交付时塔吊应具备的状态；归还时塔吊的验收标准，如有损坏如何赔偿等。

6. 维修与保养：明确在租赁期间塔吊的维修、保养责任是由出租方还是承租方承担，以及维修保养费用的承担方式。

7. 违约责任：约定双方违反合同条款时应承担的责任，如未按时支付租金的违约金计算方式，未按约定提供塔吊的赔偿方式等。

二、租赁合同单张有效吗

商铺租赁合同单张是否有效，取决于多方面因素。

（一）合同主体方面

1. 签订合同的双方必须具备相应的民事行为能力。比如出租方必须是商铺的合法所有者或者有合法出租权的人，承租方必须有能力承担合同约定的义务。如果是自然人，需达到法定年龄且精神正常；如果是法人或其他组织，需依法成立并正常运营。

2. 双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫等导致一方违背真实意愿签订合同的情形。

（二）合同内容方面

1. 内容不违反的强制性规定。例如不能约定违法的租赁用途，像利用商铺从事违法犯罪活动等。

2. 合同条款明确、具体。包括商铺的具体位置、租赁期限、租金金额及支付方式、维修责任等基本条款应当清晰确定，不存在歧义。

只要满足上述这些条件，即使商铺租赁合同是单张形式的，也是有效的。

三、租赁合同能转让吗

在深圳，租赁合同在一定条件下可以转让。

（一）符合约定情况

如果租赁合同中明确约定了承租人可以将租赁合同转让给他人，那么在满足合同约定的转让条件，例如经过出租人的书面同意、按照规定办理相关手续等情况下，是可以转让的。

（二）法定情形

1. 如果承租人因企业合并、分立等法定事由需要将租赁合同转让给新的主体，并且这种转让不会损害出租人的合法权益，在与出租人协商后也可能实现转让。

2. 在租赁房屋进行合法转租时，虽然不是严格意义上的租赁合同转让，但在转租过程中部分权利义务也发生了类似转让的情形。不过，这也需要符合相关法律法规对于转租的规定，例如要取得出租人同意等。

需要注意的是，无论何种情况，转让租赁合同都应当遵循诚实信用原则，保护各方的合法权益。

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