一、塔吊租赁合同多久就无效

塔吊租赁合同的无效并非单纯依据时间来判定，而是要根据具体的法律情形。以下分情况说明：

一是合同本身存在法定无效事由。比如，签订合同的一方或双方不具备相应的民事行为能力，像一方是无民事行为能力人；或者合同内容违反的强制性规定，例如约定的租赁使用方式违反了建筑施工安全规范；又或是存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等情形，自合同成立时就无效，与时间长短无关。

二是约定的租赁期限问题。若租赁合同约定的租赁期限超过20年，超过部分无效。但20年以内的部分仍然有效，在租赁期间届满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

三是合同附期限或附条件的情形。如果合同约定了特定的失效期限或条件，当该期限届满或条件成就时，合同失效。

二、店铺租赁合同怎样生效的

店铺租赁合同的生效需满足以下条件：

其一，合同主体适格。即签订合同的出租方与承租方需具备相应的民事行为能力。出租方应是店铺的合法所有权人或经授权的有权处分人，承租方也应具备签订租赁协议并履行相关义务的能力。

其二，意思表示真实。双方签订合同应是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等可能导致或可撤销的情形。

其三，合同内容合法。租赁的店铺用途需符合法律法规规定，租赁期限、租金及支付方式等条款也应明确且合法，不得违反法律法规的强制性规定。

其四，形式符合要求。一般而言，店铺租赁合同采用书面形式。若法律、行政法规规定需办理批准、登记等手续生效的，应依照规定办理相关手续。

满足以上条件，店铺租赁合同通常即生效，对双方当事人具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自义务。

三、租赁合同怎样算是有效的

一份有效的租赁合同需满足以下条件：

其一，主体适格。出租人和承租人都应当具备相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，完全民事行为能力人可独立订立租赁合同，需经法定代理人同意或追认等。

其二，意思表示真实。订立合同是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响意思表示真实性的情形。比如，一方不得通过欺骗手段诱使另一方签订不合理的租赁条款。

其三，内容合法。租赁合同的条款不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，租赁用途必须合法，不能将房屋用于违法犯罪活动。

其四，形式符合要求。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

此外，若租赁的标的物合法存在且出租人有权处分，如人对房屋拥有所有权或合法的出租权等，这样的租赁合同才更能确保其有效性。

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