一、门面租赁合同应注意什么

门面租赁合同需注意以下方面：

1. 租赁主体：明确出租方与承租方的身份信息、联系方式等。出租方应确保有权出租该门面，例如是产权人或者得到产权人的合法授权。

2. 门面信息：详细描述门面的具体位置、面积、附属设施等情况。要注明是否包含停车位、水电设施是否齐全等。

3. 租赁期限：明确租赁的起始时间和终止时间，以及到期后的续租方式和条件。

4. 租金及支付方式：租金金额应明确，同时约定支付周期，如按月、季度或者年度支付，以及支付的具体日期。还需明确租金是否含税。

5. 维修责任：确定门面及其附属设施的维修责任主体，例如正常使用下的自然损坏由谁负责维修等。

6. 违约责任：双方应约定好各自的违约责任，如承租方逾期支付租金的违约责任，出租方未按约定提供门面的违约责任等。

7. 用途限制：明确门面的租赁用途，避免承租方超范围使用门面。

8. 装修条款：若承租方需要装修门面，需约定装修的范围、装修期是否免租以及到期后装修物的归属等。

二、脚手架怎么租赁合同

脚手架租赁合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方主体信息

包括出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份明确，便于联系与履行合同义务。

（二）脚手架的基本情况

1. 详细描述脚手架的规格、型号、数量。例如，脚手架的高度、材质、结构形式以及总共出租的套数等。

2. 脚手架的质量状况。可以约定出租方提供的脚手架应符合国家相关质量标准或者行业标准。

（三）租赁期限

明确约定租赁开始日期和结束日期，同时对于超期租赁的情况作出规定，如超期的租金计算方式等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的计算标准，是按日、按月还是按其他方式计算。

2. 约定租金的支付时间节点和支付方式，例如转账、现金等方式。

（五）交付与归还

1. 规定脚手架的交付地点、交付时间以及交付时的验收标准。

2. 明确归还的地点、归还时脚手架应具备的状态（如是否完好无损等）以及归还时间的限制。

（六）维修与保养

1. 约定在租赁期间脚手架的维修责任方，是出租方负责维修还是承租方负责简单维修等。

2. 对于正常磨损和因承租方不当使用造成损坏的界定及责任承担。

（七）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等，以保障合同的顺利履行。

（八）争议解决方式

可选择诉讼或者的方式解决双方可能产生的争议。

三、入学还要租赁合同吗

在广州入学，是否需要租赁合同分情况而定。

（一）对于非广州市适龄儿童入学

1. 如果是通过积分入学的方式申请入读义务阶段公办学校，通常是需要提供合法有效的合同的。因为这是证明其在广州居住情况的重要依据之一，关系到积分的计算以及入学资格的审核等。

2. 部分区的民办学校招生时，可能也会要求提供材料，租赁合同在某些情况下可以作为明材料使用。

（二）对于广州市户籍适龄儿童入学

1. 如果是按照地段入学，在房产为自有房产时，不需要租赁合同；但如果是租房居住（如唯一居住地为租赁房屋），有些区可能也需要提供租赁合同等居住证明材料，以确保入学资格审核的准确性。

所以，总体而言，广州入学在很多情况下是可能需要租赁合同的，具体要根据入学儿童的户籍情况、入学方式等多种因素确定。

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