一、怎么暂停租赁合同续租

要暂停租赁合同续租，可以从以下几方面着手：

（一）查看租赁合同条款

仔细审查原租赁合同中关于续租以及暂停续租相关的条款规定。如果合同中有明确约定在何种情况下可以暂停续租，例如不可抗力因素、双方协商一致等情况，按照合同约定的程序进行操作。

（二）与出租方协商

主动与出租方进行沟通协商。向出租方清晰地说明想要暂停续租的原因，如自身经济状况发生变化、业务调整等。如果出租方同意，最好签订一份补充协议，明确双方就暂停续租达成的一致意见，包括暂停的起始时间、是否需要承担一定费用（如违约金的调整等）等具体事项。

（三）遵循法定程序

如果存在法定的可以变更或解除续租约定的情形，可依法定程序进行。例如因不可抗力致使合同目的不能实现，当事人可以解除续租部分的约定，但需及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

二、租赁合同需要哪些

在深圳签订租赁合同，一般需要以下内容：

（一）合同主体相关信息

1. 出租方和承租方的姓名或者名称、号码或者统一社会信用代码、联系方式等基本信息。这有助于明确，便于在合同履行过程中进行联系沟通以及在发生纠纷时确定诉讼主体等。

2. 若出租方为自然人，最好附上身份证复印件；若为法人或其他组织，附上副本复印件等能证明其主体资格的材料。

（二）租赁房屋相关情况

1. 房屋的具体地址，包括门牌号、小区名称等确切位置信息。

2. 房屋的面积、户型结构等描述。

3. 房屋的用途，是居住、办公还是商业用途等。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，并且约定租赁期满后的续租等相关事宜，如是否有优先续租权等。

（四）租金及押金

1. 租金的金额、支付方式（如按月、按季支付等）、支付时间等。

2. 押金的金额、押金的退还条件等。

（五）房屋的维修责任

明确在租赁期间，房屋出现损坏时由哪一方负责维修等事项。

（六）其他条款

1. 违约责任条款，约定双方如果违反合同约定需要承担的责任。

2. 争议解决方式，如约定通过或者诉讼解决纠纷等。

三、租赁合同要求多少平方

租赁合同中对于租赁面积并没有一个统一的法定要求。

（一）如果是商业租赁，比如店铺租赁，其面积可能根据商业经营的需求和双方协商确定。例如小型便利店可能只需要几十平方米，大型商场则可能数千平方米。双方会在合同中明确约定实际使用面积或者建筑面积，这关系到租金的计算以及商业规划等。

（二）对于住宅租赁，面积大小也是各种各样。从单身的几十平米到别墅的几百平米不等。关键在于房东和租客之间达成一致。在租赁合同中准确标明面积，可以避免日后可能产生的纠纷，例如租金按面积计算时的分歧，或者租客认为实际使用面积与约定不符等情况。总之，租赁合同中的面积由租赁双方根据实际需求和协商情况来确定。

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