一、房屋租赁合同怎么续签的

房屋租赁合同续签主要有以下步骤：

1. 提前沟通：在原到期前，承租人和出租人应就续签事宜进行沟通。承租人表达续租意愿，出租人考虑是否同意续租。如果双方都有续签意向，则可进入后续流程。

2. 协商条款：双方需要重新协商租赁条款。这可能包括租金金额、租金支付方式、租赁期限等。租金方面可能会根据市场行情、房屋状况等因素进行调整。例如，若周边房屋租金普遍上涨，出租人可能会要求适当提高租金。

3. 签订合同：协商一致后，双方应当签订新的房屋租赁合同。新合同要明确双方的权利和义务，与原合同条款有变更的部分要特别注明。签订新合同后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

二、自如有纸质租赁合同吗

自如通常有纸质租赁合同。

在租赁关系中，提供纸质合同是一种常见的做法。纸质合同具有一定的优势，例如便于双方签字确认、留存纸质证据等。自如作为一个较大规模的房屋租赁运营机构，为了满足不同租客的需求以及遵循相关的商业规范和要求，会提供纸质租赁合同。租客在签订合同时，应该仔细阅读合同条款，包括租赁期限、租金金额及支付方式、房屋使用规定、维修责任、违约责任等重要内容，以保障自己的权益。

三、租赁合同没写可以转租吗

如果租赁合同没有写明是否可以转租，一般情况下不能擅自转租。

从法律规定来看，未经出租人同意转租的，出租人可以。这是因为租赁关系建立在出租人和承租人之间的信任基础上，擅自转租可能会损害出租人的利益，比如新的承租人可能对房屋进行不当使用或破坏等。

但在某些特殊情形下，如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，视为出租人同意转租。这一规定旨在保护交易的稳定性，避免因为出租人长时间未表明态度而使承租人及次承租人的权益处于不确定状态。

所以，如果想要转租，承租人最好先与出租人协商并取得书面同意，以免产生不必要的法律风险。

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