一、房屋租赁合同怎么续签

房屋租赁合同续签，通常可按以下步骤进行：

一是双方协商。在原到期前，出租人与承租人应就续租事宜进行沟通协商，包括续租的租金、租赁期限、房屋用途等关键条款。若双方能就各项条款达成一致意见，则可继续后续步骤；若存在分歧，需进一步协商直至达成共识。

二是签订续租合同。在协商一致后，双方应重新签订书面的房屋租赁合同。续租合同内容应明确、详细，除包含上述协商确定的条款外，还应注明续租起始日期等信息。同时，合同应符合的相关规定，确保双方的权益都能得到有效保障。

三是查验交接。签订合同后，双方可对房屋及其附属设施设备进行查验交接，确认房屋状况良好，附属物品齐全。若发现问题，应及时协商解决，并在合同中注明相关情况。

完成上述步骤后，房屋租赁合同的续签即顺利完成，双方应按照新合同的约定履行各自的义务。

二、租赁合同被骗了怎么办

若在租赁合同中遭遇诈骗，可采取以下措施维护自身权益：

一是及时保留证据。包括租赁合同文本、与诈骗方的沟通记录，如聊天记录、邮件、通话录音等，涉及的支付凭证、等相关材料也应妥善保存，这些证据对后续维权至关重要。

二是向公安机关报案。租赁合同诈骗可能涉嫌刑事犯罪，公安机关有权立案侦查，通过刑事手段追究诈骗方的刑事责任，尽力追回损失。报案时要如实陈述被骗经过，提供收集好的证据。

三是考虑民事救济途径。若诈骗行为尚不构成刑事犯罪，或者希望通过民事途径更快解决纠纷、获得赔偿，可以向提起，要求撤销租赁合同，返还已支付的款项，并要求诈骗方承担相应的赔偿责任。

四是关注自身财产状况，防止诈骗方进一步转移财产，造成更大损失。总之，要积极采取措施，保障自身合法权益。

三、房屋租赁合同到期如何续约

房屋租赁合同到期续约，通常可按以下方式进行：

一是双方协商一致。在租赁期限届满前，出租人与承租人应就续租事宜展开沟通，协商续租的租金、租赁期限、租金支付方式等关键条款。若双方能达成共识，可签订新的租赁合同，明确新的权利义务关系。新合同应包含房屋具体情况、租赁用途、租赁期限起止时间、租金及押金数额、支付方式和时间等必要条款。

二是默示续租。若租赁合同到期后，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议，根据法律规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。这种情况下，双方可随时，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。

在续约过程中，无论是签订新合同还是默示续租，双方都应秉持诚实信用原则，确保租赁关系的稳定和合法。同时，对于涉及的重要事项，最好以书面形式予以明确，避免后续产生纠纷。

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