一、租赁合同备案怎么续签的

租赁合同备案续签的流程如下：

（一）准备材料

1. 原租赁合同备案证明。

2. 续签的租赁合同原件，合同中应明确续租的相关条款，包括续租期限、租金等内容。

3. 出租方和承租方的身份证明文件，例如身份证等。如果是单位的话，需要提供副本等相关证明。

（二）办理流程

1. 前往当地的房屋租赁管理部门，一般为当地的住房保障和房屋管理局或者其下属的租赁管理所等相关机构。

2. 将准备好的材料提交给工作人员进行审核，工作人员会对租赁合同的条款、双方身份等进行查验。

3. 审核通过后，相关部门会在原备案证明上进行签注或者重新出具新的租赁合同备案证明，注明续租的相关信息，完成租赁合同备案的续签手续。

不同地区可能在具体的要求和流程上存在一定差异，在办理续签备案前，可先向当地的房屋租赁管理部门进行咨询了解。

二、租房提取需要租赁合同吗

租房提取通常需要租赁合同。

从法律角度看，租赁合同是证明租赁关系存在的关键证据。管理部门或者相关单位在处理租房提取事务时，需要依据租赁合同来确定提取人是否确实存在租房的事实情况，包括租赁房屋的地址、租赁期限、租金金额等重要信息。

同时，租赁合同也有助于防止欺诈性提取行为的发生。它能确保提取行为是基于真实的住房租赁需求，而不是虚构租赁关系来套取资金。

不过，不同地区可能会根据当地的政策法规有一些特殊规定，有些地区可能还需要提供其他辅助材料，例如租金支付凭证等，但租赁合同是其中较为重要和普遍要求的材料。

三、没有租赁合同合法吗

没有租赁合同的商铺经营存在不合法的可能性。

一方面，如果是临时借用等不涉及经营盈利目的且经过商铺所有人同意的短暂使用，在不违反其他规定的情况下，可能不存在违法性。但这种情况较为特殊，且在实际操作中也要遵循一定的管理规范。

另一方面，从正常商业经营角度看，没有租赁合同存在诸多风险和不合法因素。首先，没有合同难以明确租赁双方的权利义务，例如租金的支付标准、租赁期限、维修责任等，容易产生纠纷。其次，对于工商管理等部门而言，没有租赁合同可能不符合相关商业经营注册登记的要求，会影响商铺合法合规地开展经营活动。最后，没有租赁合同在面临诸如、相邻关系纠纷等特殊情况时，双方的权益都难以得到有效保障。

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