一、租赁住房怎么签合同的

租赁住房签合同主要有以下几个要点。

（一）明确双方信息。合同中应写明出租方（房东）和承租方（租客）的姓名、号、联系方式等基本信息，确保双方身份明确可查。

（二）房屋基本情况。包括房屋的具体地址、面积、户型结构、屋内设施设备等情况，最好附上房屋设施设备清单，以避免日后产生争议。

（三）租赁期限。明确租赁开始和结束的日期，如需续租，可在合同中约定相关的续租条款。

（四）租金及支付方式。确定租金金额、支付周期（如月付、季付、年付等），以及支付方式（如现金、转账等）。同时，还可约定逾期支付租金的违约责任。

（五）押金。约定押金的金额，明确押金的用途，如用于赔偿租客对房屋造成的损坏等，在合同结束时按约定退还。

（六）房屋使用与维护。规定租客对房屋的使用范围、是否可以进行装修改造等，以及双方对房屋维修责任的划分。

（七）违约责任。明确双方违反合同约定应承担的责任，如房东提前收回房屋或租客提前退租的赔偿等。

最后，双方在合同上签字或盖章，合同一式两份，双方各执一份。

二、书面怎么办

办理书面租赁合同可按以下步骤进行：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。如果是单位，要写清单位名称、法定代表人姓名、地址等信息。

（二）租赁物描述

1. 详细描述租赁物的位置、面积、现状等。例如租赁房屋要写清具体地址、房型结构、房间数量等。

2. 对于特殊用途的租赁物，要注明其功能是否完好等相关情况。

（三）租赁期限

明确约定租赁开始和结束的日期，以及是否有续租的相关条款。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可以是固额或者按一定标准计算。

2. 约定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，如月付、季付或年付等。

（五）双方权利义务

1. 出租方要保证租赁物的正常使用，承租方要合理使用租赁物。

2. 双方应约定维修责任等相关权利义务。

（六）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（七）合同签订

双方在合同上签字或者盖章，并且各执一份合同文本。

三、租赁合同甲方叫什么

仅根据你提供的“租赁合同甲方叫什么公司”这一信息，我无法确定甲方是什么公司。租赁合同中应该明确写明甲方（即出租方）的公司名称，如果合同文本在你手上，你可以直接查看合同开头部分或者甲方签字盖章处显示的公司名称；如果合同未明确甲方公司名称，这是合同的重大瑕疵，可能会影响合同的履行以及双方权益的界定，这种情况下需要与签订合同的另一方进行沟通确认或者通过其他与该合同相关的证据（如洽谈记录、往来函件等可能提及甲方身份的资料）来确定。

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