一、租赁住房拆迁补偿和其他住房有区别吗

租赁住房拆迁补偿与其他住房在诸多方面存在区别。

从补偿的构成来看，其他住房通常基于其完全的产权价值进行评估和补偿，包括房屋本身的建筑价值、土地价值等。而租赁住房的补偿，主要侧重于对租赁关系中承租人因拆迁而遭受的损失进行补偿。这包括承租人对房屋进行的合理装修改造费用，这些费用是承租人基于租赁关系而投入的，在拆迁时应给予相应的补偿。

在补偿的标准和计算方式上也有所不同。其他住房的补偿标准往往依据当地房地产市场的价格水平，以房屋的面积、地理位置等因素为主要依据进行计算。而租赁住房的补偿，除了考虑房屋的基本情况外，还需考虑租赁期限、剩余租赁期限内的租金损失等因素。例如，如果租赁住房处于租期内的中期，那么剩余租赁期限内的租金损失就应纳入补偿范围。

此外，在补偿的程序和流程上也可能存在差异。对于其他住房的拆迁补偿，一般是由房屋所有权人直接与拆迁方进行协商和处理。而租赁住房的拆迁补偿，往往需要涉及到承租人的利益，需要租赁双方共同参与协商，确定补偿的相关事宜，以保障承租人的合法权益。总之，租赁住房拆迁补偿与其他住房在多个方面存在明显的区别，需要根据具体情况进行综合考量和处理。

二、房子拆迁了原有地址还可以申请分户吗

当房子拆迁后，关于原有地址是否还可以申请分户这一问题，需要综合多方面因素来考量。

房子拆迁意味着原有的居住场所发生了根本性的改变，原本基于该房子所形成的等相关事宜也面临着调整。从法律规定和实际操作层面来看，原有地址在拆迁后是否具备申请分户的条件，首先要考虑拆迁后的规划和安置情况。如果拆迁后的安置区域与原地址处于不同的行政区域或管理范围，那么在申请分户时可能会面临一些手续和程序上的差异。

一般来说，若拆迁后的安置方式能够明确划分出独立的居住单元，且符合当地户籍管理部门对于分户的具体要求，如具备独立的户籍地址、居住条件等，那么在经过相关部门的审核和批准后，原有地址是有可能申请分户的。然而，如果拆迁后的安置情况较为复杂，或者当地户籍政策有较为严格的限制，那么申请分户可能就会面临一定的困难。

总之，房子拆迁后原有地址是否可以申请分户并非一概而论，需要根据具体的拆迁情况、安置方式以及当地的户籍管理规定等因素来综合判断和处理。

三、拒绝拆迁违法吗?

拒绝拆迁本身并不违法，但需要在合法的框架内进行。拆迁是一项涉及众多利益的复杂行为，必须依据法律规定来进行。

在大多数情况下，如果拆迁行为符合法定程序，包括拥有合法的拆迁文件、给予合理的补偿等，那么被拆迁人应当配合拆迁工作。这是因为拆迁工作的进行往往是为了公共利益，如城市基础设施建设、公共服务设施改善等，符合社会整体的发展需求。

然而，如果拆迁过程中存在违法违规行为，如未依法进行公告、未给予合理补偿、未按照法定程序进行审批等，被拆迁人有权拒绝拆迁。这是法律赋予被拆迁人的合法权益，以保障其合法财产不受非法侵害。

例如，若拆迁方未与被拆迁人就补偿事宜达成一致，且未通过合法的或诉讼途径解决争议，被拆迁人就可以拒绝拆迁，直到问题得到妥善解决。

总之，拒绝拆迁是否违法要根据具体情况来判断，关键在于拆迁行为是否合法合规。被拆迁人应了解自己的权利和义务，在合法的前提下维护自身的利益。

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