一、私人能做房屋租赁合同吗

私人可以做房屋租赁合同。

从主体资格来看，私人作为房屋的所有权人或者合法使用权人，有权将并与承租人订立。这种合同只要符合一定的法律要求就是有效的。

在订立私人房屋租赁合同时，需要包含一些基本要素。其一，明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号码等。其二，要清楚地界定租赁房屋的具体位置、面积、附属设施等情况。其三，约定租赁期限、租金金额、支付方式及支付时间等重要条款。其四，对房屋的使用用途、维修责任、违约责任等作出规定。只要这些要素齐全且符合规定，不违背公序良俗，私人之间的房屋租赁合同就具有法律效力，双方都应按照合同约定履行各自的义务。

二、什么是租赁合同双签

租赁合同双签是指在签订租赁合同时，由租赁双方（即出租方和承租方）共同签署合同的行为。

在租赁合同双签过程中，双方需要明确各自的权利和义务。对于出租方而言，其主要义务包括按照约定将租赁物交付承租方使用、在租赁期间保持租赁物符合约定用途等；权利则包括收取租金等。承租方的主要义务为按照约定支付租金、妥善使用租赁物等，其权利是在租赁期内合法使用租赁物等。

租赁合同双签有助于保障双方的权益，一旦发生纠纷，这份双方签署的合同将成为重要的依据。例如，若出租方未按约定提供租赁物或承租方未按时支付租金等情况，受损害方可以依据合同双签的内容向违约方主张权利，通过法律途径维护自己的合法权益。

三、租赁合同能口头约定吗

租赁合同可以口头约定。

在法律上，口头合同是合同的一种形式。不过，口头约定的租赁合同存在一些风险。其一，举证困难。如果双方对租赁的期限、租金数额、租金支付方式等重要条款发生争议，由于没有书面证据，很难证明当初的约定内容。其二，租赁期限方面。如果是不定期租赁，双方都可以随时；而对于有明确期限的租赁，没有书面合同可能导致在期限认定上产生分歧。其三，稳定性较差。相对书面租赁合同，口头约定在履行过程中更容易出现变数，一方可能会随意变更或否认约定内容。

虽然法律认可口头租赁合同，但为了保障双方的权益，特别是对于租赁关系复杂、租赁期限较长或者租金金额较大的情况，建议签订书面租赁合同。

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