一、签了租房合同一直没交房租怎么办

若签了租房合同后一直没交房租，可按以下方式处理：

首先，查看租房合同中关于租金支付的具体条款，明确约定的支付时间、方式等内容。这能确定租客是否确实构成违约以及违约的具体情形。

其次，与租客进行沟通。以书面或面谈的形式，向其表明房租未支付的情况，并要求给出合理说明和支付房租的时间节点。通过友好协商，或许能解决问题，维护良好的租赁关系。

若租客拒绝沟通或经协商后仍不支付房租，根据合同约定和法律规定，房东有权采取进一步措施。可依据合同中的违约条款，追究租客的违约责任，要求支付拖欠的房租、违约金等。若合同未约定，也可依据相关法律，向提起诉讼，请求法院判决租客支付房租，并承担用等合理支出。同时，在某些情况下，还可依法解除，收回房屋。

二、租房没签合同欠的房租可以不给吗

租房没签合同，欠的房租也应当给付。虽然未签订书面租赁合同，但租赁双方形成了事实上的租赁关系，这种关系同样受法律保护。

在这种情况下，租客实际使用了房屋，享受了房屋的居住权益，就有义务按照约定或市场合理价格支付房租。即便没有书面合同明确租金金额、支付方式等细节，也可通过双方的口头约定、过往交易习惯、当地市场行情等因素来确定。

若租客拒绝支付房租，房东有权采取法律手段维护自身权益。房东可先与租客协商，要求其支付房租。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，提供相关证据证明租赁关系的存在以及租客欠租的事实，如聊天记录、转账记录、证言等。法院经审理查证属实后，会判决租客支付所欠房租，甚至可能要求租客承担违约责任或赔偿房东因此遭受的损失。所以，不能因未签合同而拒付房租。

三、交了房租没签合同房东不租怎么办

交了房租却未签合同，房东不租的情况，应从以下方面处理：

首先，虽然没有书面合同，但已交付房租，双方形成事实上的租赁关系，该关系受法律保护。房东突然不租构成违约。

其次，可与房东沟通，明确指出其行为违约，要求继续履行租赁关系，按约定提供房屋供使用。若房东因合理且可解决的原因不愿出租，如房屋突发严重质量问题等，可协商解决方案，比如房东提供其他合适房源或给予一定补偿。

再者，若房东坚持不租且协商无果，可收集相关证据，如付款记录、与房东沟通租赁事宜的聊天记录、通话录音等，证明租赁关系存在及房东违约事实。之后可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，争取和平解决纠纷；若调解不成，可向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿因违约造成的损失，包括重新找房产生的费用等，以维护自身合法权益。

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