一、租房中途退房房东不退房租怎么办

租房中途退房房东不退房租，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对中途退房的情形及租金退还等事宜作出约定。若明确约定了中途退房的违约责任及房租处理方式，且约定合理合法，那么双方应依约履行。

其次，若合同无相关约定或约定不明，从法律角度分析，租客中途退房属于违约行为，但房东也不能因此直接扣留全部房租。租客可与房东协商，说明退房原因，争取部分房租退还。比如因工作调动等不可抗力因素导致无法继续租住，合理向房东解释。

若协商不成，租客可考虑采取法律手段。收集好租赁合同、支付房租的凭证等相关证据，向当地的房屋租赁管理部门投诉，寻求调解。若调解无果，可向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况，如租客的违约程度、房屋的闲置情况等，判定房东是否应退还部分房租。

二、租房中途不租了房租不给退怎么办

租房中途不租，房东不给退房租的情况，需从多方面分析处理。

首先，查看租赁合同。若合同明确约定中途退租的违约责任及房租退还条件，按合同执行。若约定不退房租，在房东无违约情形下，租客要求退租属于违约，房东有权按约不退还。

其次，若合同无明确约定，租客可与房东协商。向房东说明退租原因，争取其理解，协商部分退还房租或调整退租方案。

再者，若房东存在违约行为，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客有权并要求退还房租，还可要求房东承担违约责任。

若协商不成，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，通过向消费者协会、房地产管理部门等相关机构投诉，或直接向法院提起诉讼等法律途径解决，维护自身合法权益。

三、租房突然不租也不退房租可以起诉么

在租房时突然不租且房东不退房租的情况下，通常是可以起诉的。

从法律角度看，租赁合同是出租人与承租人就房屋租赁相关权利义务达成的协议。若承租人按照合同约定履行了相应义务，在租赁期限未届满时因正当理由提前退租，且不存在违约情形，房东拒绝退还剩余房租的行为可能构成违约。此时，承租人有权通过诉讼维护自身合法权益。

若承租人提前退租属于违约行为，虽需承担违约责任，但对于已支付且未实际使用期间的房租，在扣除合理违约金后，房东也应退还。若房东拒绝退还，承租人同样可起诉。

起诉前，承租人要准备好相关证据，比如租赁合同、支付房租的凭证、与房东沟通退租及房租事宜的记录等。凭借这些证据向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院判定房东退还应退的房租，若涉及违约责任争议，也可由法院依法判定责任承担方式。

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