一、退房租押金需要什么手续

退房租押金涉及多方面情况，以下是通常所需手续：

首先，需查看租赁合同。合同中一般会明确约定押金退还的条件、方式等相关条款，仔细确认是否满足退还条件，比如租赁期限届满、无违约行为等。

其次，进行房屋交接。要将房屋恢复至租赁初始状态，确保房屋及其附属设施设备无损坏、丢失等情况。与房东共同对房屋状况进行检查验收，若存在问题，可能需修复或协商赔偿事宜。

再者，准备相关证明材料。一般需要提供押金支付凭证，如转账记录、押金收条等，用以证明已缴纳押金的事实。

最后，按约定方式申请退款。可通过书面通知房东，明确表示租赁关系结束并要求退还押金；也可按照合同约定的流程，向相关管理方提交退押金申请。在收到房东退款后，也要保留好收款凭证，以备后续可能出现的纠纷之需。

二、关于退房租和押金的法律规定有哪些

退房租和押金在不同情形下有相应法律规定。

就房租退还而言，若因出租方原因导致房屋无法正常使用，如房屋存在严重质量问题影响居住安全，承租方有权并要求退还剩余房租。若承租方因不可抗力等不可归责于自身的原因提前解约，如政府征收房屋，一般也可主张按实际使用时间结算房租，剩余部分退还。

关于押金退还，当租赁合同履行完毕，且房屋及附属物品无损坏、承租方无违约行为时，出租方应如数退还押金。若承租方损坏房屋或物品，出租方可在押金中扣除相应维修、赔偿费用后退还剩余部分。若双方对损坏情况存在争议，可通过协商、第三方评估等方式确定损失。若出租方无故不退还押金，承租方有权通过协商、调解或诉讼等途径维护自身权益，要求出租方退还押金并承担可能的违约责任。

总之，退房租和押金需依据合同约定以及相关法律规定，在具体案件中，要结合实际情况准确判断和处理。

三、房东不给退房租和押金怎么办

房东不给退房租和押金，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对房租退还、押金退还的条件和情形作出约定。仔细核对自身是否符合退租及退押金的约定，若因违反合同约定导致房东拒绝退还，需分析违约程度及责任大小。

其次，与房东沟通协商。以理性平和的方式，向房东说明情况，指出符合退租及退押金的理由。保留好沟通记录，若协商时有新的约定，也以书面形式固定下来。

若协商无果，可采取进一步措施。向当地的管理部门或社区调解组织反映，请求介入调解，借助第三方力量促使双方达成一致。

若调解仍无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，向提起诉讼，要求房东退还房租和押金，并可主张因房东拒绝退还产生的合理损失。

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