一、中介不退房租押金拖着怎么办

遇到中介不退房租押金且拖着的情况，可通过以下方式解决：

一是协商沟通。尝试与中介再次联系，明确指出其应按照合同约定退还押金，保留好每次沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。在沟通中，保持理性和冷静，阐明自己的诉求和依据。

二是向相关部门投诉。可向当地的房地产主管部门、消费者协会等反映情况，提供详细的、押金支付凭证以及与中介沟通的记录等证据，请求相关部门介入调查和调解，促使中介退还押金。

三是通过法律途径解决。若协商和投诉均无法解决问题，可考虑向人民提起诉讼。准备好充分的证据，如租赁合同、押金、双方往来的书面材料等，以证明自己的主张。在诉讼过程中，要遵循法律程序，配合法院的工作。总之，要通过合法合理的途径维护自身权益。

二、刚交房租不住了房东不给退怎么办

在这种情况下，需先查看租赁合同的具体约定。若合同中对提前退租及租金退还事宜有明确规定，应按合同执行。比如合同约定提前退租需承担一定违约责任，扣除相应费用后退还剩余租金，那房东在扣除合理费用后应退还剩余部分。

若合同没有相关约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求租客承担违约责任，但不能无故扣留全部租金。租客可与房东协商，争取退还部分租金，例如承担一定数额的违约金后，要求房东退还剩余租金。

若协商不成，租客可以收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、与房东的沟通记录等，向当地的基层调解组织申请调解，争取在第三方的协调下解决纠纷。若调解不成，还可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，由法院根据具体情况作出公平合理的裁决。

三、房租租一半要退要房租可以吗

房租租一半要退能否拿回房租，需视具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定提前退租的相关条款，比如约定了提前退租的条件、租金退还方式等，那么应按照合同约定执行。若合同规定提前退租可按剩余租期比例退还房租，或者需扣除一定违约金后退还部分房租，就依此操作。

若合同没有相关约定，租客提前退租构成违约。这种情况下，租客虽有权要求房东退还剩余租期租金，但房东也有权就租客违约造成的损失主张赔偿。损失可能包括寻找新租客期间的房屋空置损失、重新招租的费用等。在扣除合理损失后，剩余租金应退还给租客。

双方最好先进行友好协商，明确损失范围和租金退还数额。若协商不成，可申请调解或通过诉讼解决。诉讼中，法院会根据双方提供的证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，结合实际情况作出公正裁决。

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