一、黑中介不退房租怎么办

黑中介不退房租可采取以下措施：首先，收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、与中介的沟通记录等，这些证据将对后续维权起到关键作用。其次，尝试与黑中介进行协商，明确指出其违约行为，要求其按照合同约定退还房租。若协商不成，可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求他们的协助和支持。还可以依据《》等相关，向人民提起诉讼。在诉讼过程中，需向法院提交充分的证据，证明黑中介存在违约事实以及自己已支付房租的情况。法院会根据具体情况进行审理和判决，若判决支持诉求，黑中介仍不履行退款义务，可通过强制执行程序要求其退还房租。通过合法有效的途径维护自身权益，迫使黑中介退还房租。

二、客厅隔断成房间出租合法吗

客厅隔断成房间出租是否合法需视具体情况而定。

从安全角度，如果隔断不符合建筑安全标准，如采用易燃材料、影响消防疏散等，则不合法。这可能危及租户生命财产安全，违反相关规。

从居住功能角度，若隔断后空间过于狭小，通风、采光严重受影响，无法满足基本居住条件，也不符合相关规定。

从租赁合同角度，如果在签订租赁合同时，明确约定客厅不可隔断出租，而租户私自隔断，这种行为构成违约，房东有权要求恢复原状或。

在一些地区，对于有明确的管理规定，例如禁止改变房屋原有结构和布局进行群租等。若客厅隔断出租改变了房屋性质，形成类似群租的情况，可能违反当地的管理办法。

总之，客厅隔断成房间出租需谨慎，要确保符合安全、居住功能及相关法规规定，否则可能面临法律风险。

三、老人无房是否可申请

老人无房符合一定条件时可申请廉租房。申请廉租房通常需综合多方面因素考量。

一般来说，老人需满足当地规定的收入标准，即收入水平应在当地政府划定的低收入线以下。同时，其名下无自有房产，且在住房方面确实存在困难，如居住条件简陋、租房困难等。

各地的具体条件和流程有所差异。通常要向当地的住房保障部门提出申请，并提交相关证明材料，比如、居住情况证明等。住房保障部门会对申请材料进行审核，可能还会进行实地核查，以确定老人是否符合廉租房申请资格。

若老人符合条件，经公示无异议后，便有可能获得廉租房保障。这能为老人提供相对稳定、适宜的居住环境，减轻其住房压力。

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