一、有房能申请住房租金专项扣除吗

有房是否能申请住房租金专项扣除，需分情况看待。

若人在主要工作城市有自有住房，则不能申请住房租金专项附加扣除。这里的自有住房包括纳税人本人及配偶单独或共同购买、继承、受赠等方式获得的住房。

然而，若纳税人在主要工作城市没有自有住房，而发生了住房租金支出，根据不同城市，可按相应标准定额扣除。例如，、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述城市外，市辖区人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

总之，关键在于纳税人在主要工作城市有无自有住房，有则不能申请，无则按规定标准申请住房租金专项扣除。

二、租户没合同不交房租不搬走怎么办

若租户没合同却不交房租且不搬走，可按以下步骤处理：

首先，收集证据。即便没有书面合同，仍可通过聊天记录、转账记录、通话录音等，证明租赁关系存在以及租金约定等事实。

其次，发出催告通知。以书面形式告知租户，限其在合理期限内支付拖欠房租，明确告知逾期不支付的后果。书面通知能作为后续维权的重要证据。

若租户在催告后仍不支付房租也不搬走：

一方面，可向提起诉讼。要求租户支付拖欠房租及相应违约金，若因租户拖延造成其他损失，也可一并主张赔偿。法院判决后，若租户仍不履行，可申请。

另一方面，还可通过合法程序解除租赁关系。在满足法定解除条件时，通知租户解除租赁关系，要求其限期搬离。若租户拒不配合，可在确保自身安全前提下，邀请相关人员见证，将租户物品妥善保管并搬离房屋，避免损失进一步扩大。

三、房租付三押一住不满三个月怎么算

房租付三押一住不满三个月的计算方式，需依据的具体约定。

若合同明确规定，住不满三个月，租金按实际居住天数计算，押金在扣除相关费用（如因使用导致的合理损耗等）后退还，那么就依此执行。比如每日租金为X元，实际居住Y天，租金即为X乘以Y元。

若合同约定住不满三个月视为违约，房东有权没收押金，且剩余租金不予退还，这种情况下，租户可能需承担全部已付租金及押金损失。

若合同未对此情形作出明确约定，从公平合理原则出发，租金可按实际居住天数结算，扣除实际使用天数的租金后，押金应退还租户。但如果租户提前退租给房东造成实际损失，如重新招租的中介费、房屋闲置期间的损失等，房东可要求租户赔偿相应损失。双方可先友好协商，协商不成可通过调解、诉讼等法律途径解决。

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