一、房屋租赁合同到期租客不搬怎么办

房屋租赁合同到期后租客不搬，可按以下步骤处理：

首先，查看条款，明确后的相关约定，比如是否有关于续租、腾房期限等内容。若合同有约定租客应在到期后一定期限内腾房，租客却未履行，这属于违约行为。

其次，与租客进行沟通，书面通知其租赁合同已到期，要求其在合理期限内搬离，并告知逾期不搬将承担的后果，如支付逾期腾房占有使用费等。

若租客经通知后仍拒不搬离，房东有权采取进一步措施：一是可向当地基层调解组织申请调解，促使租客搬离；二是若调解无果，房东可向法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并支付逾期腾房期间的占有使用费。在诉讼过程中，需准备好租赁合同、通知租客腾房的相关证据等。法院判决后，若租客仍不履行，可申请强制执行。

二、租客不交房租又不肯搬走怎么办

若遇到租客不交房租又不肯搬走的情况，可按以下步骤处理：

首先，依据租赁合同相关条款，书面通知租客履行支付房租的义务，并明确告知其若在合理期限内仍未支付，将面临相应法律后果。书面通知需留存凭证，以备后续可能的法律程序使用。

其次，若租客在通知期限内仍未支付房租，可根据合同约定和法律规定，解除租赁合同。在后，再次要求租客搬离房屋。

若租客依旧拒不搬走，可考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租、承担违约责任，并腾退房屋。在诉讼过程中，需提供充分证据，如租赁合同、租金支付记录、催款通知等，以支持自己的主张。同时，为避免损失扩大，可在法律允许的范围内，采取合理措施，如更换房屋门锁等，但要注意避免侵犯租客的合法权益。

三、房东私自进入租客房间起诉赔多少钱

房东私自进入租客房间的行为，侵犯了租客的居住安宁权和。关于起诉索赔金额，需依据具体情况判定。

首先，若因房东私自进入导致租客财产损失，比如财物损坏或丢失，租客可要求赔偿实际损失金额，需提供财物价值及受损、丢失的相关证据。

其次，若该行为给租客造成精神损害，如导致租客精神紧张、焦虑等，租客有权主张。但精神损害赔偿数额判定较复杂，法院会综合考虑行为的情节严重程度、对租客精神造成的影响、当地司法实践等因素。一般轻微精神损害可能赔偿几千元，若情节严重，额会相应提高。

最后，若租客因房东私自进入房间产生额外费用，如临时在外住宿的费用等，也可作为索赔项目，需提供费用支出的凭证。法院最终判决的赔偿金额会根据双方提交的证据、具体侵权情形等依法确定。

以上是关于房屋租赁合同到期租客不搬怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！