一、在租赁的土地上建房违法吗怎么举报

在租赁的土地上建房是否违法，需分情况判断：

二、在租赁的土地上建房违法吗怎么处罚

在租赁的土地上建房是否违法，需根据具体情况判断：

一是若土地为农用地，未经依法批准，擅自将农用地转为建设用地建房，属于违法行为。因为我国对农用地实行严格的保护制度，禁止非法占用农用地进行非农业建设。

二是若土地为建设用地，且在中明确约定可以建房，同时建房行为也依法办理了相关规划、建设等审批手续，则建房行为合法；反之，若未按规定办理审批手续，也是违法的。

对于违法在租赁土地上建房的处罚：

1. 责令限期改正或拆除。相关部门会要求当事人在规定期限内自行拆除违法建设的房屋，恢复土地原状。

2. 罚款。根据违法情节轻重，对当事人处以一定数额的罚款。

3. 没收违法所得。如果因违法建房产生了经济收益，可能会被依法没收。

总之，在租赁土地上建房要严格遵守，避免因违法行为面临处罚。

三、在租赁的土地上建房属于谁

在租赁的土地上建房，房屋所有权的归属需根据具体情况来确定：

一是若有合法建设审批手续。在经过相关土地管理部门、规划部门等的批准，依法依规进行建设的情况下，建房者拥有房屋的所有权。因为其建设行为是合法的，投入了相应的人力、物力和财力进行建造，基于建造行为取得房屋所有权。不过，该房屋的建设需符合土地利用总体规划和城乡规划要求等。

二是若没有合法建设审批手续。这种情况下，所建房屋属于违法建筑。根据相关法律规定，违法建筑不受法律保护，无法取得合法的所有权。即使建房者投入了建设成本，相关部门也有权依法予以处理，比如责令限期拆除等。

同时，需要注意的是，虽然建房者可能拥有合法建造房屋的所有权，但土地的所有权或者使用权仍归属于原土地权利人，租赁关系结束时，可能还涉及房屋及土地的后续处置问题。

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