一、租赁合同甲方叫什么

在租赁合同中，甲方通常被称为出租方或者出租人。

出租方是将自己拥有的财产（如房屋、土地、设备等）在一定期限内租赁给另一方（即承租方或承租人）使用，并收取租金的一方。出租方在租赁合同中承担着按照约定提供租赁物、保证租赁物符合约定用途等责任，同时享有收取租金、在特定情况下收回租赁物等权利。

二、租赁合同如何有效吗

租赁合同有效的条件如下：

（一）主体适格。出租方与承租方都应当具有相应的民事行为能力。比如，自然人为完全民事行为能力人，法人或非法人组织在其合法的经营范围内从事租赁业务。

（二）意思表示真实。双方签订租赁合同时，必须是基于自己真实的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，出租方不能以威胁手段强迫承租方签订租赁合同。

（三）内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。比如，租赁用途不能是用于违法犯罪活动，租赁期限也应符合法律规定，不得超过法定最长租赁期限等。

（四）合同形式符合要求。一般情况下，租赁合同可以是书面形式、口头形式或者其他形式。但对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。

三、手机租赁如何审核合同

手机租赁审核合同可从以下方面着手：

（一）租赁双方信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，确保信息准确无误，便于后续联系与责任追究。

（二）手机相关条款

1. 手机的具体描述，包括品牌、型号、颜色、IMEI码等唯一标识，防止出现以次充好的情况。

2. 手机的租赁期限要明确，起始日期和结束日期清晰界定，避免租赁时长方面的纠纷。

3. 租金及支付方式，租金金额需明确规定，支付方式（如按月支付、一次性支付等）、支付时间也要确定，还有逾期支付的违约责任。

（三）手机状况与归还

1. 租赁开始时手机的状况（如是否有划痕、故障等）要记录清楚，可通过拍照、书面描述等方式。

2. 归还时手机的要求，包括是否需要原状归还、正常损耗的界定等内容。

（四）违约责任

1. 双方违约情形（如承租方提前终止合同、出租方未按时提供手机等）及对应的责任承担方式（如违约金的数额等）需明确规定。

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