一、房屋租赁合同没写取暖费要交吗合法吗

在一般情况下，房屋租赁合同未明确约定取暖费的缴纳事宜时，不能简单地确定是否需要缴纳以及是否合法。

如果双方在签订合同后，对于取暖费的缴纳问题没有达成新的约定或补充协议，通常应依据当地的交易习惯和相关来判断。如果当地的交易习惯是由承租方承担取暖费，那么承租方就有义务缴纳取暖费，这是合法的；反之，如果当地交易习惯是由出租方承担取暖费，那么出租方就应当负责缴纳，承租方无需缴纳，这也是合法的。

如果双方无法就取暖费的缴纳问题达成一致，可能会引发纠纷。在这种情况下，双方可以通过协商解决，也可以寻求相关部门的调解或仲裁，甚至通过法律诉讼来确定取暖费的承担方。

总之，不能一概而论地说房屋租赁合同没写取暖费就一定需要缴纳或不需要缴纳，需要结合具体情况进行判断。

二、没有约定暖气费有效吗

租赁合同未约定暖气费是否有效需视具体情况而定。一般来说，合同的效力并不完全依赖于对某一事项的明确约定。若双方在租赁合同中对其他重要条款如租金、租赁期限等有明确约定且履行良好，仅未约定暖气费，可通过补充协议等方式来确定暖气费的承担事宜，此种情况下合同仍可认定为有效。

然而，如果未约定暖气费导致在实际履行过程中双方对暖气费的承担产生重大分歧且无法协商一致，可能会影响合同的全面履行，甚至引发。在这种情况下，可能会依据相关法律法规及交易习惯等因素来判断暖气费的承担主体。例如，若该房屋所在地区有普遍的由出租方承担暖气费的惯例，那么法院可能会倾向于认定出租方应承担暖气费。

总之，租赁合同未约定暖气费不一定导致，关键在于能否通过其他方式合理确定暖气费的承担，以及是否对合同的履行产生实质性影响。

三、房屋租赁合同能退暖气费吗

一般情况下，房屋租赁合同不能单独退暖气费。

在房屋租赁合同中，暖气费通常是包含在租金或相关费用中的一项。如果合同约定由租客承担暖气费，那么租客在租赁期间使用了暖气服务，就应当按照合同约定支付相应的费用，不能随意退还。

然而，如果存在特殊情况，比如暖气设备出现故障导致无法正常供暖，且这种故障并非租客原因造成的，租客可以与房东协商，要求房东承担部分或全部暖气费。或者房东在合同之外另行收取了不合理的暖气费，租客可以与房东沟通要求退还多收的部分。

总之，是否能退还暖气费要根据合同约定以及具体的情况来判断。如果双方无法协商一致，可以寻求相关部门的调解或通过法律途径解决。

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