一、房租到期租户不搬我能不能开锁

房租到期后租户不搬，在未经过租户同意的情况下，私自开锁进入房屋的行为存在一定法律风险。

从法律角度看，合同到期，租赁关系终止，租户继续占用房屋属于无权占有。房东有权要求租户腾退房屋，但应通过合法、合理的途径解决。直接开锁进入，可能侵犯租户的财产权及益，若造成租户财物损失或引发其他纠纷，房东可能需承担相应法律责任。

建议房东首先与租户进行沟通，明确告知租赁期限已届满，要求其限期搬离。若租户拒绝沟通或拖延不搬，房东可以书面通知租户，限定合理的搬离期限，并留存通知送达的证据。若租户在合理期限内仍未搬离，房东可向法院提起诉讼，请求法院判令租户腾退房屋，并要求支付逾期腾房占有使用费。待法院判决生效后，通过强制执行程序让租户搬离，以确保自身权益的实现符合法律规定。

二、房租到期租户不搬可以报警吗

房租到期租户不搬，这种情况可以报警，但报警的作用可能有限。

从法律层面来看，当房屋租赁合同到期后，双方的租赁关系自然终止，租户负有按期腾退房屋的义务。若租户拒不搬离，房东作为房屋所有权人或合法使用权人，其权益受到了侵害。

报警后，警方通常会出警了解情况并进行调解。但警方主要职责是维护社会治安秩序，对于这类，一般不会直接采取强制手段让租户搬离。

房东更有效的解决途径是通过法律诉讼。房东可以向法院提起，要求租户腾退房屋并支付逾期占用期间的房屋使用费。法院在审理后，若支持房东的诉求，而租户仍不履行判决，房东可申请法院强制执行，由法院依法强制租户搬离。

总之，报警可作为一种尝试，但要彻底解决问题，通过法律诉讼并申请强制执行往往更为有效。

三、房租到期又续租了中途退算违约吗

在房租到期后又续租的情况下，中途退房是否构成违约，需根据具体情形判断：

-若续租时有签订书面续租合同，且合同中明确约定了租赁期限，那么在租赁期限未届满时中途退房，通常构成违约。因为合同对双方具有法律约束力，租客应当按照合同约定履行租赁期限，提前退房违反了合同约定，需承担相应违约责任，比如按照合同约定支付违约金等。

-若续租时未签订书面合同，但形成了事实上的不定期租赁关系，租客可以随时解除租赁关系，但应当在合理期限之前通知出租人。这里的合理期限，一般根据具体情况确定，如提前适当天数通知房东。这种情况下，只要履行了通知义务，中途退房不算违约。

总之，判断是否违约关键在于是否有明确的租赁期限约定以及租客是否履行了相应的通知等义务。

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