一、房屋租赁诉讼期间房东可以处置房屋吗

房屋租赁诉讼期间，房东原则上可以处置房屋，但存在一定限制条件。

从法律角度，房屋所有权人有权对自己的房屋进行处分，包括出售、抵押等。然而，在租赁关系存续期间，基于“买卖不破租赁”原则，即使房东在诉讼期间将房屋出售，原对新的房屋买受人仍然具有约束力，买受人需继续履行原租赁合同。

若房东进行抵押，根据相关法律规定，抵押不影响租赁关系的效力。不过，若因抵押权实现导致房屋所有权变动，同样适用“买卖不破租赁”。

不过，如果房东的处置行为会对租赁诉讼的结果产生实质性影响，或者损害承租人合法权益，法院可能会根据具体情况采取相应措施，比如限制房东的某些处置行为。例如房东为逃避责任恶意低价转让房屋等情况，法院可依职权或依承租人申请，对房屋处置行为进行审查并作出适当处理。总之，房东在诉讼期间可处置房屋，但不能借此损害承租人合法权益。

二、房屋租赁期间出售房东可以违约吗

房屋租赁期间，房东一般不可以违约出售房屋。

根据法律规定，“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

房东若在租赁期间出售房屋，应保障承租人的优先购买权。若房东未通知承租人便擅自出售房屋，损害了承租人的优先购买权，承租人有权请求房东承担赔偿责任。

不过，若租赁合同中有关于房屋出售等特殊约定，且该约定不违反强制性规定，应按照约定执行。但即便有约定，房东也不能随意违约解除租赁合同，否则需承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，包括直接损失和预期可得利益损失等。总之，房东在租赁期间出售房屋不能随意违约，需遵循法律规定和合同约定。

三、房子丢了怎么补偿房东

房子“丢了”这种表述不够清晰，需先明确具体情况。若因租客故意或重大过失导致房屋灭失等类似“丢失”情形，租客通常应承担赔偿责任。

赔偿范围一般包括房屋本身的价值损失，这需依据房屋的购置价格、折旧情况、当前市场价值等综合确定。可通过专业的房产评估机构进行评估，以得出合理的房屋价值。

此外，还可能涉及房东的间接损失，比如因房屋无法使用导致的租金预期收益损失等。若房东有相关证据证明预期租金收益，租客也需予以赔偿。

若房屋“丢失”是因不可抗力等不可归责于租客的原因，租客通常无需承担赔偿责任。但租客负有及时通知房东等合理的附随义务。

在处理此类问题时，双方最好先友好协商，就额、赔偿方式等达成一致。若协商不成，房东可通过途径，向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出公正判决。

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