一、在租赁期间房东可以卖房子吗

在租赁期间，房东是可以卖房子的。具体分析如下：

从法律规定来看，根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即便房东将房屋出售给了他人，原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效，承租人仍可按照原租赁合同的约定继续使用租赁房屋直至租赁期限届满。

对于承租人而言，在租赁期间内其合法的租赁权益受法律保护。在房屋出售时，承租人在同等条件下通常还享有优先购买权。若房东未依法保障承租人的优先购买权，给承租人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

对于房东来说，虽然可以出售房屋，但应当在合理期限内通知承租人，以便承租人知晓房屋所有权可能发生变动的情况，保障其合法权益。总之，租赁期间房东可以卖房子，但需遵循相关法律规定，保障承租人的合法权益。

二、租房户不给租赁房屋费怎么办理

当遇到租房户不给租赁房屋费的情况，可通过以下方式处理：

一是协商解决。与租房户直接沟通，了解其不支付房租的原因，尝试协商出一个双方都能接受的解决方案，比如制定分期支付计划等。同时，要保留好沟通的相关记录。

二是发送催款通知。若协商无果，可以书面形式向租房户发送催款通知，明确告知其支付房租的期限以及逾期不支付的后果，如解除租赁合同等。通知应以有效方式送达租房户，如通过挂号信、短信确认送达等。

三是解除租赁合同并收回房屋。若租房户在合理期限内仍未支付房租，根据法律规定和租赁合同约定，房东有权解除租赁合同，收回房屋。可以通过书面通知的方式告知租房户，并要求其限期搬离。

四是寻求法律途径。若租房户拒绝搬离或仍不支付房租，房东可以向提起诉讼，要求租房户支付拖欠的房租、违约金等，并要求其搬离房屋。通过法律手段维护自身合法权益。

三、拍卖房屋有永久租赁权怎么办

在处理拍卖房屋存在永久租赁权的情况时，需从以下方面考量。

其一，审查租赁权的合法性。若所谓的“永久租赁权”违反法律规定，比如租赁期限超过法定最长20年的部分，是不受法律保护的。在此情况下，可主张超出部分无效。

其二，遵循“买卖不破租赁”原则。若租赁权合法有效，即使房屋所有权因拍卖发生转移，原租赁关系依然存续，新的房屋所有权人需继续受该租赁关系约束。但新所有权人也可与承租人协商，在合理补偿等基础上，争取提前解除租赁关系。

其三，若在拍卖前，拍卖公告等相关文件已明确披露房屋存在租赁情况，竞买人参与竞买则视为接受该租赁状况；若未披露，竞买人可依据相关规定，追究拍卖人的责任，要求赔偿因此遭受的损失。

总之，要依据具体情况，通过合法途径妥善解决拍卖房屋存在永久租赁权的问题。

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