一、不交租金解除合同要退租金吗

关于不交租金解除合同后租金是否退还的问题，需依据具体情况判定。

若承租人未按约定支付租金，构成违约导致，在这种情形下：一方面，若合同有明确约定，如约定违约方无权要求退还已支付租金等，应依合同约定处理。另一方面，若合同无相关约定，已支付且对应租赁期间的租金，一般无需退还，因为承租人实际使用了租赁物，享有了租赁期间的权益。但对于提前支付且未实际使用租赁期间的租金，在扣除因承租人违约给出租人造成的损失后，剩余部分通常应退还。

若因出租人原因导致合同解除，比如出租房屋存在重大质量问题无法正常使用等，承租人有权要求退还未使用租赁期间的租金，并且可能还可要求出租人承担相应违约责任，赔偿损失。

总之，不交租金解除合同后租金是否退还，要综合考量合同约定、违约情形、租赁物使用情况等多方面因素，具体应以法律规定和实际证据为依据进行判断。

二、不交租金搬走了报警会怎么样处罚

对于不交租金搬走这种情况，报警后的处理结果需根据具体情形判断：

一是层面。一般而言，单纯的不交租金搬走属于民事合同违约行为。租赁关系受规制，承租人有按约支付租金的义务，其擅自搬走且不交租金，构成违约。警方通常会认定这是民事经济纠纷，建议当事人通过协商、调解或等方式解决，警方不会直接进行实质性处罚。

二是涉嫌违法犯罪层面。如果承租人在搬走过程中存在故意破坏租赁房屋内财物等行为，可能涉嫌；若有非法侵占房屋内不属于自己财物的情况，可能涉嫌等。此时，警方会依法进行调查，根据具体情节和相关法律规定，对涉嫌犯罪的行为追究刑事责任；对于尚未构成犯罪的一般违法行为，可依据给予相应，如罚款、拘留等。

三、不交租金搬走了报警会怎么样

在不交租金搬走这种情况下报警，警方通常会根据具体情形进行处理：

一是若只是单纯的租赁纠纷，即承租方因经济困难等原因无法支付租金后搬走，一般属于民事纠纷范畴。警方会告知当事人，此类纠纷不属于公安机关管辖，建议通过协商、调解或者向人民提起民事诉讼等方式解决。出租方可以凭借等相关证据，向法院起诉承租方，要求其支付拖欠的租金及可能产生的违约金等。

二是若承租方搬走时存在故意损坏租赁房屋内财物等涉嫌违法犯罪行为，警方会依法进行调查处理。如果损坏财物价值较大，达到刑事立案标准，可能会以故意毁坏财物罪等追究承租方的刑事责任；若未达到刑事立案标准，也会依据法对其进行相应的治安处罚，并要求其承担民事赔偿责任。

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