一、没签合同的房租可以退吗

没签合同的房租能否退还，需视具体情况而定。

若双方虽未签订书面合同，但已形成事实上的租赁关系，且租客因合理合法原因，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客有权要求退还房租并解除租赁关系。例如房屋漏水严重，导致无法正常生活，房东又拒绝维修，此时租客可主张退还剩余房租。

若因租客自身原因，如临时改变主意不想继续租赁，在未与房东协商一致的情况下，房东有权拒绝退还房租。不过，若房东同意租客提前退租，一般应按实际使用房屋的时间结算房租，剩余部分予以退还。

另外，若租赁关系不成立，比如双方就租赁事宜未达成一致，租客支付房租后，此时房租应退还。总之，没签合同房租能否退，关键在于租赁情况及双方具体约定。

二、房租没签合同可以提前退租吗

房租没签合同，一般情况下可以提前退租。

在没有书面的情形下，视为不定期租赁。根据相关法律规定，对于不定期租赁，当事人双方均可以随时，但需在合理期限之前通知对方。

退租时，租客应提前一段合理时间告知房东，比如提前几天或几周。合理期限的确定通常需结合具体情况，例如租赁房屋用于居住或经营等不同用途、寻找新租客的难易程度等因素综合考量。

不过，即便能提前退租，租客仍有可能需承担一定责任。比如，已使用房屋期间产生的租金应按实际使用情况支付；若因提前退租给房东造成了损失，如房东为出租房屋所做的必要准备工作产生的费用等，租客可能需予以赔偿。

若房东拒绝租客合理的提前退租要求，租客可与房东协商解决，协商不成可通过调解、诉讼等法律途径维护自身合法权益。

三、租客签了一年合同中途退租怎么办

租客签一年合同中途退租，涉及违约问题，处理方式如下：

首先，查看租赁合同约定。合同中通常会对提前退租的违约责任有明确规定，比如约定违约金的具体数额或计算方式。若有此类约定，房东可依约要求租客承担违约责任，支付违约金。

其次，考虑实际损失。即便合同未约定违约金，房东因租客中途退租遭受的实际损失，如房屋闲置期间的租金损失、重新招租产生的费用等，租客也需赔偿。房东应保留好相关损失的证据，如招租广告费用凭证、与新租客沟通记录等。

再者，协商解决。房东与租客可就退租事宜进行协商。若租客有合理理由，如工作调动等，双方可协商调整租金支付方式、提前终止日期等，以减少双方损失。

若协商不成，房东可通过法律途径解决，向提起诉讼，要求租客承担违约责任、赔偿损失，通过法律判决维护自身合法权益。

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