一、怎么网上查租赁合同

要在网上查询租赁合同，可以通过以下途径。

（一）官方政务平台

1. 当地的不动产登记中心或住建局官网。部分地区会提供合同备案查询功能，按照网站提示输入相关信息，如租赁房屋地址、当事人姓名或号等，就可能查询到已备案的租赁合同相关信息。

2. 工商登记信息查询平台。如果是商业租赁，涉及企业租赁场地用于经营等情况，可在工商登记平台查询企业注册地址相关的租赁信息（若有公示）。

（二）企业或机构平台

1. 大型房产中介网站或APP。若租赁合同是通过中介达成的，登录对应的中介平台，用签约时的账号或手机号等关联信息登录，查看自己的合同电子档或相关合同信息。

2. 部分提供电子合同服务的平台。如果租赁合同采用了电子合同形式，并且存储在特定的电子合同服务平台，可通过平台提供的查询入口，凭借合同编号、当事人信息等进行查询。

二、租赁合同需要收费吗

租赁合同是否收费分情况而定。

（一）如果是从网络等途径获取标准租赁合同模板，很多情况下是免费的。一些政府部门网站、公益法律平台等会提供免费的租赁合同模板供公众使用。

（二）若起草或者审核租赁合同，这通常是要收费的。因为律师提供了专业的法律服务，要根据租赁合同的复杂程度、涉及金额大小、耗费的时间精力等来确定收费标准，一般会按照律师收费管理办法及市场行情收取一定的。

（三）在某些商业交易场景下，一方提供特制的租赁合同文本给另一方，本身并不直接收取合同文本费用，但可能将相关成本包含在交易的其他环节或者条款里。

三、农村租赁合同违法吗

农村租赁合同是否违法不能一概而论。

（一）合法情况

1. 如果农村土地租赁合同符合相关规定，例如用于农业生产经营等合法用途，且遵循法定程序，经过发包方同意（在家庭承包方式下）等条件，那这样的租赁合同是合法有效的。例如，农户将自己承包的耕地租赁给其他农业经营主体用于种植农作物或养殖畜禽等农业活动，在符合相关程序的情况下是合法的。

2. 农村房屋租赁合同，只要房屋来源合法，租赁双方自愿达成租赁协议，不违反的强制性规定，也是合法的。比如村民将自己合法建造的自住房屋的一部分出租给他人居住。

（二）违法情况

1. 如果违反土地用途，例如将农用地用于非农业建设的租赁，就是违法的。像把耕地私自租赁给企业用于建设厂房等工业用途。

2. 未经合法授权对农村集体资产进行租赁等行为也是违法的。比如未经村民会议或村民代表会议同意就将村集体的经营性资产出租。

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