一、房租到期了不交房租怎么办

当遇到房租到期租户不交房租的情况，可按以下方式处理：

一是沟通协商。房东可与租户直接沟通，了解其不交房租的原因，例如是否遇到经济困难等。若租户有合理原因且有诚意解决，可协商制定合理的还款计划，如分期支付剩余房租等。

二是发送催缴通知。若沟通后租户仍未缴纳房租，房东应以书面形式向租户发送催缴通知，明确告知其缴纳房租的期限及逾期不缴的后果，如解除、收取违约金等，保留好相关送达凭证。

三是解除租赁合同。若租户在催缴期限届满后仍未缴纳房租，房东有权依据租赁合同的约定及相关法律规定解除租赁合同。同时，房东可要求租户支付拖欠的房租、违约金及因逾期支付造成的损失等。若租户拒绝腾房，房东可通过向起诉等法律途径，要求租户搬离并支付相关费用，维护自身合法权益。

二、房租到期了不搬走找哪个部门解决

当遇到房租到期租户不搬走的情况，可以通过以下途径解决：

一是协商解决。房东可尝试与租户友好沟通，了解其不搬走的原因，协商给予合理的宽限期让其搬走，同时明确告知逾期不搬离的法律后果。

二是寻求基层组织调解。可向所在地的居民委员会、村民委员会或物业反映情况，由他们出面调解，促使租户搬离。

三是申请。若双方在租赁合同中有仲裁条款，房东可依据合同约定向仲裁机构申请仲裁，要求租户搬离并承担违约责任。

四是提起诉讼。若协商、调解不成且无仲裁条款，房东可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求租户腾退房屋、支付逾期占用房屋期间的费用等。法院判决生效后，若租户仍不搬离，房东可申请法院，由法院强制其搬离。

三、房租到期可以用押金抵房费吗

在一般情况下，房租到期是否可以用押金抵房费，需要根据租赁合同的具体约定来确定。

若租赁合同中有明确规定，允许在房租到期时用押金抵房费，那么租客可以按照合同约定进行操作。这种情况下，房东应在扣除相应房费后，将剩余押金（如有）退还租客。

若合同中没有相关约定，租客若想以押金抵房费，需要与房东进行协商。房东有权决定是否同意，因为押金的主要作用通常是保障租赁期间房屋及其附属设施的完好，以及租客履行合同约定的其他义务。如果房东同意，双方可以达成补充协议，明确以押金抵房费的事宜；若房东不同意，租客则需要按照合同约定另行支付房费，房东在确认房屋及设施无损坏等情况后，应退还租客押金。

总之，能否用押金抵房费关键看合同约定，无约定时需双方协商解决。

以上是关于房租到期了不交房租怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。