一、租赁合同满了怎么解除

租赁合同期满后，合同关系自然终止，无需特别解除程序。但为避免后续纠纷，以下事项需注意：

1. 房屋或租赁物的返还：承租人应按照租赁合同约定的状态，将租赁物返还给出租人。例如，中，应保证房屋结构无损坏，附属设施完好等。如果存在正常损耗以外的损坏，承租人可能需要承担赔偿责任。

2. 费用结算：双方需结算租赁期间的所有费用，包括租金、、等。如果承租人有押金在出租人处，在扣除应承担的费用后，出租人应予以退还。

3. 相关文件与手续：根据具体情况，可能需要办理一些交接手续，如签署租赁物交接清单等，以明确双方权利义务终止的时间和状态。

二、是租赁合同吗

公寓不一定是租赁合同关系。

如果是租户租赁公寓居住或者用于商业经营等，这种情况下是租赁合同关系。在租赁合同中，出租方将公寓的使用权在一定期限内让渡给承租方，承租方支付租金，双方需遵循相关的租赁，比如明确租赁期限、租金金额、维修责任等条款。

然而，若公寓是被购买，那就是关系，购买者获得公寓的所有权。还有可能存在其他特殊情况，例如以公寓作为出资的合伙关系等，但这就不属于单纯的租赁合同范畴了。

三、怎样租赁球员合同

球员股权合同的租赁较为复杂且在不同体育项目和地区可能存在不同规定。

首先，明确主体资格。租赁方需要具备合法的运营资格，比如是合法注册的体育俱乐部等；被租赁球员所在方也需要有相应的转让或出租权利。

其次，合同条款方面。要详细规定租赁期限，明确起止时间；球员的薪酬、奖金等权益分配，包括在租赁期间谁负责支付，支付比例等；球员的使用范围，例如是否只能参加特定赛事等；同时也要约定球员的伤病风险承担，是由出租方还是租赁方负责医疗费用等相关事宜。

再者，关于股权相关内容。要确定租赁股权的比例，以及这种股权租赁带来的决策权、收益权等如何在双方之间分配，例如是否有对球员转会等重大决策的投票权等。

整个合同的签订过程需要遵循相关体育行业规定、法律法规，必要时可以咨询体育行业管理机构或专业的体育法务人员，以确保合同的合法性和有效性。

以上是关于租赁合同满了怎么解除的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。