如何取得租赁合同号
一、如何取得租赁合同号
租赁合同号的取得方式通常有以下几种:
1. 查看合同文本:在租赁合同的封面、首页或者特定的条款部分,可能会明确标注租赁合同号。这是最直接获取的方式,许多正规的租赁合同模板都会设置专门的区域来显示合同号。
2. 向合同签订方询问:如果是与房屋中介、企业或者个人签订的租赁合同,可以联系对方的业务人员或者负责合同管理的人员询问合同号。例如,如果是通过房屋中介租赁房屋,可以打电话给当时负责签订合同的中介工作人员。
3. 从合同管理系统查询:有些大型企业或者租赁平台会使用合同管理系统来管理租赁合同。如果是通过这类平台或企业租赁,可尝试联系其客服或者管理人员,提供相关的身份信息和租赁信息,以便他们从系统中查询出租赁合同号。
二、财务租赁合同包括哪些
财务租赁合同通常包含以下几个方面:
(一)信息
包括出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息,明确双方主体资格。
(二)租赁物条款
1. 明确租赁物的名称、规格、型号、数量等具体情况,以便准确界定租赁的标的。
2. 租赁物的状况说明,例如是否为全新、使用过的程度等。
(三)租赁期限条款
约定租赁开始日期和结束日期,租赁期限的长短直接关系到双方的权利和义务。
(四)租金条款
1. 租金的金额确定方式,例如固额或者按照一定的计算方式得出。
2. 租金的支付方式,如现金、银行转账等;支付的周期,是按月、季度还是年度支付。
(五)租赁物的交付与归还
1. 出租方交付租赁物的时间、地点、方式等。
2. 承租方归还租赁物时应满足的条件,如保持正常使用后的状态等。
(六)维修保养条款
明确租赁期间租赁物的维修保养责任由哪一方承担。
(七)违约责任条款
规定双方违反合同约定时应承担的责任,如支付违约金的数额或计算方式等。
(八)争议解决条款
约定双方在合同履行过程中发生争议时,是通过还是诉讼方式解决。
三、租赁合同手印按哪里
在租赁合同上按手印并没有严格的法定位置要求。通常以下几个地方比较常见:
(一)合同签名处
1. 当事人在合同末尾签名的旁边按手印,这是最常见的做法。签名代表当事人对合同内容的认可,手印则进一步增强其效力。因为手印具有独特性,与签名相结合,可以更有效地防止他人冒用签名,进一步确认当事人的身份和同意合同内容的真实性。
(二)修改处
1. 如果租赁合同存在修改的地方,在修改内容的旁边按手印是比较妥当的。这样做的目的是为了表明对修改内容的认可。例如,对租金金额、租赁期限等条款进行修改后,按手印能防止日后对修改内容产生争议。
不过需要注意的是,手印只是对签名效力的一种补充,一份有效的租赁合同,最重要的是内容合法、双方自愿签订并且符合合同成立的其他要件。
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