当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

租赁合同补充合法吗

合飞律师4周前 (04-08)普法百科2

一、租赁合同补充合法吗

租赁合同补充通常是合法的。

在原租赁合同的基础上,双方基于新的情况或者进一步明确双方权利义务的需求,可以签订补充协议。只要满足以下条件就是合法有效的:一是补充协议是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等非法手段促成签订的情形;二是补充协议的内容不违反的强制性规定,例如不能约定以违法犯罪的方式履行租赁合同相关事宜;三是签订补充协议的双方具有相应的民事行为能力。补充协议签订后,就成为租赁合同的一部分,与原租赁合同具有同等的法律效力,双方应当按照补充协议和原租赁合同的约定履行各自的义务。

二、租赁合同受保护么

租赁合同是受保护的。

在我国法律体系中,租赁合同是一种典型的有名合同。只要满足一定的法律要件,就具有法律效力并受到法律保护。首先,合同双方需具有相应的民事行为能力,例如是完全民事行为能力人或者符合法定条件的独立实施与其年龄、智力、精神健康状况相适应的租赁行为。其次,双方的意思表示应当真实,不存在欺诈、胁迫等使表意不真实的情形。再者,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。如果一份租赁合同符合这些条件,那么双方的权利义务就受到法律保护,若一方违反合同约定,另一方有权通过法律途径要求其承担违约责任等。

三、船舶租赁合同如何审查

审查船舶租赁合同主要从以下方面着手:

(一)合同主体

1. 审查出租方是否为船舶的合法所有人或有权出租者,需查看船舶所有权证书等相关证件,确保其有出租船舶的资格。

2. 承租方应具备合法经营资格或使用船舶的正当需求,如从事航运业务需有相应的航运资质等。

(二)船舶状况

1. 明确船舶的基本信息,包括船名、船籍、船舶类型、载重吨位、船舶适航状况等。船舶应符合约定的用途,适航性直接关系到合同履行。

2. 船舶设备设施情况,如导航设备、通讯设备等是否齐全且能正常使用。

(三)租赁期限与租金

1. 租赁期限要明确起止日期,包括是否有续租条款、提前解约条款及相应的条件和责任。

2. 租金的金额、支付方式(如一次性支付还是分期支付)、支付时间都需要清晰约定,同时还要明确租金是否含税等。

(四)船舶的使用与维护

1. 规定承租方对船舶的使用范围,例如航线限制、货物类型限制等。

2. 明确双方对于船舶维护保养的责任,如日常保养、定期检修等由哪方负责,以及维修费用的承担方式。

(五)保险与风险承担

1. 确定船舶保险由哪方负责投保,保险的种类和保额等要求。

2. 明确在租赁期间船舶遭遇风险(如自然灾害、等)的损失承担方。

以上是关于租赁合同补充合法吗的相关回答,当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,?建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/614232.html

租赁合同补充合法吗的相关文章

补充合同怎么写才有效呢(补充合同与原合同的关系)

补充合同的必要性为什么需要补充合同 补充合同的必要性是为了确保买卖交易中双方的权益得到保护。简单的买卖协议往往只涉及基本条款,但在实际交易过程中可能会出现一些特殊情况,需要修改或增加条款。如果没有具体的补充合同约定双方应如何处理这些情况,就可能产生争议和争议。因此,在签署简单的买卖协议后,...

租赁合同补充合同有效

一、租赁合同补充合同有效 租赁合同补充合同在满足一定条件下是有效的。 (一)主体适格方面。签订补充合同的双方必须是原租赁合同的当事人或者有合法授权的主体,如果是无民事行为能力人或在无相应定代理人意下签订补充合同则可能无效。 (二)意思表示真实。双方在签订补充合同的时候必须是真实自愿的,...

采购合同补充协议范本怎么写的(采购合同补充协议范本怎么写图片)

原材料采购合同范本 注:此模板仅供参考 合同号:_________ 甲方:______________ 乙方:______________ 经甲乙双方友好协商,本着平等互利的原则,根据《中华人民共和国民典》及相关规的规定,现就乙方向甲方供应生产资料达成协议。一、为了明确双方的权利和...

租赁补充合同合法吗

一、租赁补充合同合法吗 租赁补充合同在符一定条件下是合法的。 其一,补充合同的主体需适格。即签订补充合同的双方应当是原的当事人或者其合法的代理人,如果主体不适格,补充合同的效力会存在问题。 其二,补充合同的内容要合法合规。补充合同是对原租赁合同相关内容的补充或变更,其约定不能违反的强制性规定...

车辆融资租赁补充合同合(车辆融资租赁合同有不属实的)

融资租赁合同不归还车辆可以通过协商调解以及通过诉讼的方式来进行解决。因为实际上根据我们国家律当中明确的说明融资租赁合同如果到期了,相关人员是可以将融资租赁物品购买回去的,如果不返还的话就需要购买,否则的话肯定是需要返还的。 本篇文章目录一览: 1、融资租赁合同不归还车辆怎么处理? 2...

退回补充侦查和自行补充侦查(退回补充侦查超期成因和对策)

为了更好的应对生活中可能会发生的律问题,我们需要学习一些相关的律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的律知识,本站整理了一些与退回补充侦查超期如何处理,补充侦查最多有几次?相关的律内容,我们一起来了解一下吧。 退回补充侦查超期如何处理 可以申请延期审理建议。 人民院不能主动将案件退...

劳动补充合同有没有效呢

一、劳动补充合同有没有效呢 劳动补充合同是否有效,需要根据具体情况来判定。 其一,从主体方面来看,签订补充合同的双方必须是具备相应民事行为能力和劳动权利能力、劳动行为能力的主体。若一方不具备合法主体资格,如未达到定劳动年龄等,那么补充合同可能无效。 其二,从内容方面分析,补充合同的内容不得违...

不签买房补充合同能否构成违约

一、不签补充合同能否构成违约 买房那个补充协议,不签字其实也不算你违约!当然了,这得看你们本来签的那份合同里有木有特别强调说非要签这个补充协议不可。 补充协议,就是当我们原来那份合同有些地方不好发挥作用或者不足以应对各种情况时,大家坐下来好好聊一聊,一起商量着个什么条款什么的。 所以,一般来...