一、房屋租赁属于什么法律范畴

房屋租赁属于民事法律范畴，主要受《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定调整。具体如下：

一是合同的订立方面，租赁双方需就租赁房屋的相关事宜达成一致，明确租赁期限、租金及支付方式等重要条款。根据民法典规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

二是双方权利义务方面，出租人应按约定交付房屋并保证其符合约定用途，在租赁期间保持租赁物符合约定的使用状态；承租人则需按约定使用房屋、支付租金等。若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权。

三是租赁期限届满方面，若双方没有续签且不存在法定继续租赁情形，租赁关系终止，承租人应返还租赁房屋。

总之，房屋租赁作为一种常见的民事法律行为，民法典为其提供了详细的规范和保障，以维护租赁双方的合法权益。

二、房屋租赁属于民法吗

房屋租赁属于民法范畴。

从法律关系角度来看，房屋租赁涉及出租人与承租人之间就房屋的使用、收益等方面所形成的权利义务关系。在这种关系中，双方主体地位平等，遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用等民法基本原则。

从具体法律规定方面，《中华人民共和国民法典》中有专门的合同编对租赁合同进行了详细规定。其中明确了租赁合同的定义、租赁期限、租金支付、租赁物的维修、转租等诸多方面的内容。这些规定为调整房屋租赁过程中可能出现的各种纠纷提供了具体的法律依据。

在实践中，房屋租赁中常见的如租金拖欠、租赁房屋损坏赔偿、提前解约等争议，都需要依据民法相关规定及租赁合同的具体约定来进行处理。所以，无论是从法律关系的性质，还是从具体的法律规范来看，房屋租赁都属于民法调整的范畴。

三、房屋租赁收费标准

房屋租赁收费标准并无统一固定模式，受多种因素影响：

1.租金：通常根据房屋所在位置、面积大小、装修状况、配套设施等确定。繁华地段、面积大且装修精致、设施完备的房屋，租金相对较高；偏远区域、面积小、装修普通的房屋，租金则较低。计算方式有按每月固额收取，也有按每平方米多少钱计算。

2.押金：一般为一个月或几个月的租金数额，用于保障房东权益，如防止租客损坏房屋及物品等。在租赁关系结束，房屋及物品无损坏、欠费等情况时，押金应全额退还租客。

3.中介费：若通过中介机构租房，可能需支付一定比例中介费。常见为一个月租金的一定比例，不同地区、中介收费有所差异。有些情况下，房东和租客各承担一半中介费；也有房东承担或租客单独承担的情形。

4.其他费用：水、电、气、物业等费用，可能由租客自行承担，按实际使用量缴费；等季节性费用，根据当地习惯和合同约定确定承担方。具体收费标准需租赁双方在合同中明确约定，以保障各自权益。

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