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一、合同的完全不履行与不完全履行的区别 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据该条款，违约情形划分为两大类：第一类是不履行合同义务，第二类是履行合同义务不符合约定。 1、所谓...

一、催告对方履行合同的方式 现实中，遇到对方不履行合同内容的，可采取如下方法应对： 1、发出书面通知要求对方履行合同内容 2、如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知 3、必要时要求对方承担违约责任 4、如果希望对方履行合同，可以通过发律师函、寻求社会舆论监督如媒体曝...

一、签完买卖合同甲方不按约付款怎么办 合同签订后，对方未付款的，作为守约方，可以按合同约定及相关法律规定要求违约方支付违约金。另外，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。 《》第585条，...

一、夫妻可以直接过户给另一方吗 夫妻之间可以直接过户房产等财产给另一方。 在房产过户方面，若房产为，双方协商一致将房产过户给其中一方，通常只需缴纳一定的登记费用等少量税费，办理流程相对简便。一般需要准备好相关材料，如、、等，前往当地部门申请办理变更登记手续，登记部门审核材料无误后，会对房产产权进...

一、租赁合同什么时候减半 在租赁合同中租金减半的情况可能有以下几种： 1. 政府政策干预：当政府出台相关政策鼓励特定行业发展或者扶持中等情况时，可能会规定在一定时期内租赁合同租金减半。例如在某些地区为了帮助受疫情影响严重的服务业企业恢复，政府可能要求符合条件的出租方对承租方租金减半收取，具体的执...

一、法律认定的租赁合同 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 从法律认定角度来看： 1. 主体方面，出租人和承租人需具备相应的民事行为能力。这意味着他们能够独立地实施民事法律行为，如自然人为完全民事行为能力人，法人在其经营范围内等。 2. 客体方面，租赁物应当...

一、租赁合同管多少年 租赁合同的期限主要有以下规定： 1. 定期租赁： 一般情况下，租赁合同的期限最长不得超过20年。如果当事人约定的租赁期限超过20年，超过部分无效。不过租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。 2. 不定期租赁： 未约定租...

一、租赁合同属于什么单位 租赁合同不属于某个单位，而是一种合同类型。 从法律性质上讲，租赁合同是一种民事合同。它是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这种合同关系中，双方当事人的地位平等，遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用等民法基本原则。 在实际操作中，租赁合同可能会...

一、拆迁导致合同违约怎么办 如果因拆迁导致合同违约，以下是相关处理方式。 （一）确定拆迁是否为不可抗力 1. 如果拆迁属于不可抗力因素，根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。所以要判断拆迁发生的时间节点...

一、签了合同付了款可以退款吗 是否能退款需要根据具体情况判断。 （一）如果合同中有关于退款的明确约定 1. 约定可以退款的情形 - 当出现合同中约定的可以退款的特定情况时，比如商品或服务存在严重质量问题不符合合同约定标准等，付款方有权要求退款，对方应按照合同约定执行退款流程。 2. 约定...